深圳的土地都流拍,是不是说明土地市场现在行情确实不太好?今年深圳土地流拍有过先例吗?

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霜降清水河

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房地產市場的調整和房企資金壓力的增加,導致今年全國土地流拍頻發。

統計數據顯示,今年1~10月,全國300城住宅用地流拍地塊宗數為543宗,同比增加77%;流拍地塊宗數占推出地塊宗數比值為6.8%,較2017年的3.5%提高了3.3個百分點;流拍地塊總規劃建筑面積為6613萬平方米,是2017年的2.1倍。

不過,土地流拍的增多也不代表房企對土地市場悲觀,只能說房企更加理性了。

因為流拍的土地大多是動輒幾十億的高價地或者位置偏遠的復雜地塊,而地理位置優越、條件較好的優質地塊依然是房企爭搶的對象。

生生

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土地市场行情的确不好,但是现在房企逐渐开始关注土地市场,并且已经开始买地了。深圳今年也有出现土地流拍现象。

Gea吖!

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目前房地产业的确处于寒冬中,而且政策打压非常大。因此房企对待拿地持非常谨慎的态度。

Lam - 菩提本无树

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今年全国各地频频出现的土地流拍,说明业内对板块预判愈发的谨慎而细致。今年11月份,深圳龙华新区一宗建筑面积约6.8万平的商业用地挂牌出让,最后因无人竞买而流拍。

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