中梁这几年发展得那么快，主要的原因是什么？为什么被称为“小碧桂园”？
中梁上市首秀 温州首富1300亿降速、二线转向与求稳信号
@轻疯tt：主要是踩对了点，大量布局三四五线，吃了一波政策红利，企业也是采取高周转模式，所以各方面都比较像碧桂园。
11884 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-07-18 18:27
为什么中梁控股的净负债率能快速地从2017年的339.5%降至2018年的58.1%？
中梁上市首秀 温州首富1300亿降速、二线转向与求稳信号
@蓝斯在左：中梁控股自己的解释是，由于销售结转收入增加导致盈利增加，使得2018年的总权益达到67.54亿元，同比增长186.92%。另外，房地产销售利润具有滞后性，合约负债大概率会结转成收益，2018年中梁控股净利润同比翻了4倍，从2018年954.8亿元的合约负债来看，未来收益增长确定性高，净负债率或将进一步下降。
1428 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-07-17 20:07
中梁这几年发展得那么快，主要的原因是什么？为什么被称为“小碧桂园”？
中梁上市首秀 温州首富1300亿降速、二线转向与求稳信号
@轻疯tt：主要是踩对了点，大量布局三四五线，吃了一波政策红利，企业也是采取高周转模式，所以各方面都比较像碧桂园。
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为什么中梁控股的净负债率能快速地从2017年的339.5%降至2018年的58.1%？
中梁上市首秀 温州首富1300亿降速、二线转向与求稳信号
@蓝斯在左：中梁控股自己的解释是，由于销售结转收入增加导致盈利增加，使得2018年的总权益达到67.54亿元，同比增长186.92%。另外，房地产销售利润具有滞后性，合约负债大概率会结转成收益，2018年中梁控股净利润同比翻了4倍，从2018年954.8亿元的合约负债来看，未来收益增长确定性高，净负债率或将进一步下降。
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