新湖中宝现在负债率是多少?它有没有可能出现暴雷?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@monkeybanana:从新湖中宝2018年的年报数据来看,新湖中宝总资产为1398.71亿元,总负债为1054.85亿元,资产负债率为75.42%,其中,短期借款29.41亿元,长期借款404.49亿元。这对于它自己而言,压力不小。所以只能通过出卖部分项目缓解压力。 它的营收情况和拿地情况都出现了下滑,新湖中宝好在是早年底价拿地多,后面资金链不能缓解的话,估计还会卖更多的项目,应该不至于会出现暴雷的情况。

7301 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-07-26 12:21 • 来自相关话题

融創上半年銷售排名第五,此次一次性收購長三角20宗地,是為下半年奮起直追而做準備嗎?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@lux:不排除这个可能,毕竟融创与第四名的差距在上半年来看并不算大,但是应该更多是在做长远打算,在大热的长三角地区抢占一席之地。

6746 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-07-18 18:28 • 来自相关话题

融创一直买买买,哪里有那么多钱?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@百晓生:一年3000亿的销售,按照大部分企业来说,销售与拿地金额比例都能达到3:1,也就是有1000亿,这还是比较正常的。销售回款、杠杆融资,这么多钱还是足够花费的。

6670 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2019-07-22 10:36 • 来自相关话题

新湖中宝是打算不做地产了吗?地产现在小房企的生存环境是不是更加恶劣了?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@lux:新湖中宝可能是战略重点发生了一些转变,现在也有在做一些金融类的业务。

6650 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-18 18:27 • 来自相关话题

融创现在资金链紧张吗?

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0101 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 6806 次浏览 • 2019-07-18 18:44 • 来自相关话题

融创在上海有多少土地储备?

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lux 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 6535 次浏览 • 2019-07-17 17:23 • 来自相关话题

新湖中宝反复质押股权是不是说明他资金链很有问题?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@浅酌:新湖中宝做了不少旧改项目。这些项目如果能做出来,利润相当可观。但旧改项目资金投入量大、周期长,对公司整体运营能力和资金实力提出很高的要求。而新湖中宝今年上半年的运营并不理想,资金上有压力。通过这次项目转让,可以缓解现金流压力。从被转让项目的经营情况来看,瓯瓴实业、玛宝公司这两家公司今年上半年的净利润,均为负值。

6678 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-17 20:07 • 来自相关话题

融创在上海的布局怎么样?接手旧改项目会不会有难度?

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西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 6592 次浏览 • 2019-07-17 09:59 • 来自相关话题

新湖中宝此次出售20宗地后,手上的房地产业务还剩下多少呢?会不会接下来还要继续出售?

买与卖 融创并购新湖中宝百万土地的袖里乾坤

@带带白切鸡:按照新湖中宝这两年的操作,还会陆续有项目或者土地出售,他在上一年就曾把自己在温州的一宗地让当地政府收储 ,获利3亿

6567 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-07-17 18:33 • 来自相关话题

新湖中宝现在负债率是多少?它有没有可能出现暴雷?

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@monkeybanana:从新湖中宝2018年的年报数据来看,新湖中宝总资产为1398.71亿元,总负债为1054.85亿元,资产负债率为75.42%,其中,短期借款29.41亿元,长期借款404.49亿元。这对于它自己而言,压力不小。所以只能通过出卖部分项目缓解压力。 它的营收情况和拿地情况都出现了下滑,新湖中宝好在是早年底价拿地多,后面资金链不能缓解的话,估计还会卖更多的项目,应该不至于会出现暴雷的情况。

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融創上半年銷售排名第五,此次一次性收購長三角20宗地,是為下半年奮起直追而做準備嗎?

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@lux:不排除这个可能,毕竟融创与第四名的差距在上半年来看并不算大,但是应该更多是在做长远打算,在大热的长三角地区抢占一席之地。

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融创一直买买买,哪里有那么多钱?

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@百晓生:一年3000亿的销售,按照大部分企业来说,销售与拿地金额比例都能达到3:1,也就是有1000亿,这还是比较正常的。销售回款、杠杆融资,这么多钱还是足够花费的。

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新湖中宝是打算不做地产了吗?地产现在小房企的生存环境是不是更加恶劣了?

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@lux:新湖中宝可能是战略重点发生了一些转变,现在也有在做一些金融类的业务。

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融创现在资金链紧张吗?

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融创在上海有多少土地储备?

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lux 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 6535 次浏览 • 2019-07-17 17:23 • 来自相关话题

新湖中宝反复质押股权是不是说明他资金链很有问题?

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@浅酌:新湖中宝做了不少旧改项目。这些项目如果能做出来,利润相当可观。但旧改项目资金投入量大、周期长,对公司整体运营能力和资金实力提出很高的要求。而新湖中宝今年上半年的运营并不理想,资金上有压力。通过这次项目转让,可以缓解现金流压力。从被转让项目的经营情况来看,瓯瓴实业、玛宝公司这两家公司今年上半年的净利润,均为负值。

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融创在上海的布局怎么样?接手旧改项目会不会有难度?

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西瓜乱太郎 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 6592 次浏览 • 2019-07-17 09:59 • 来自相关话题

新湖中宝此次出售20宗地后,手上的房地产业务还剩下多少呢?会不会接下来还要继续出售?

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@带带白切鸡:按照新湖中宝这两年的操作,还会陆续有项目或者土地出售,他在上一年就曾把自己在温州的一宗地让当地政府收储 ,获利3亿

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融创拿下长三角近百万平土地,着实“优质”。