这个项目无论地理位置，还是周边消费能力，都是相当不错的，只是马场路附近并非人口高密度区，4.5%的收益率成交可能性有多少？
回复念叶 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1282 次浏览 • 2017-05-31 20:06
深圳瑞晟是什么背景呀？2016年成立的新公司，有经营大型购物中心的经验吗？
回复amyhui2006 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1125 次浏览 • 2017-05-29 21:04
为何百嘉信集团要把太阳新天地买掉？太阳新天地有什么硬伤呢？
传广州太阳新天地股权已转手深圳瑞晟 要求收益率至少4.5%
@茶马江湖：早期定位高端、国际，高端品牌却集体缺席，后调整为现代时尚商场，空置率依然高，近几年租金昂贵，网店冲击，且周围商场聚集，可以满足多种需求；虽属珠江新城高端商圈，但位置尴尬，并不位于中心区，交通还不方便，离地铁站远…… 不懂瑞晟什么来头，希望能认清该地段市场需求，找准定位，把新天地重新盘活。
1390 次浏览 • 2 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-30 01:00
按说太阳新天地周边有赛马场有写字楼有小区，离地铁潭村也不算很远，但就是整体区域氛围差点，导流效果不算很好，地位尴尬。收购方还要求商场年化收益率不低于4.5%，这会不会有点困难？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1304 次浏览 • 2017-05-27 17:05
这个百嘉信集团是什么来头，旗下还有其他的项目吗？
传广州太阳新天地股权已转手深圳瑞晟 要求收益率至少4.5%
@amyhui2006：住宅项目早期有天河公园旁的历德雅舍、爱都新天地、珠江太阳城广场等，当年太阳城广场开盘价格可只有8000多，现在近5万啦！
1231 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-29 22:27
这个项目无论地理位置，还是周边消费能力，都是相当不错的，只是马场路附近并非人口高密度区，4.5%的收益率成交可能性有多少？
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深圳瑞晟是什么背景呀？2016年成立的新公司，有经营大型购物中心的经验吗？
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为何百嘉信集团要把太阳新天地买掉？太阳新天地有什么硬伤呢？
传广州太阳新天地股权已转手深圳瑞晟 要求收益率至少4.5%
@茶马江湖：早期定位高端、国际，高端品牌却集体缺席，后调整为现代时尚商场，空置率依然高，近几年租金昂贵，网店冲击，且周围商场聚集，可以满足多种需求；虽属珠江新城高端商圈，但位置尴尬，并不位于中心区，交通还不方便，离地铁站远…… 不懂瑞晟什么来头，希望能认清该地段市场需求，找准定位，把新天地重新盘活。
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按说太阳新天地周边有赛马场有写字楼有小区，离地铁潭村也不算很远，但就是整体区域氛围差点，导流效果不算很好，地位尴尬。收购方还要求商场年化收益率不低于4.5%，这会不会有点困难？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1304 次浏览 • 2017-05-27 17:05
这个百嘉信集团是什么来头，旗下还有其他的项目吗？
传广州太阳新天地股权已转手深圳瑞晟 要求收益率至少4.5%
@amyhui2006：住宅项目早期有天河公园旁的历德雅舍、爱都新天地、珠江太阳城广场等，当年太阳城广场开盘价格可只有8000多，现在近5万啦！
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