达到5000亿，宋的目标是根据什么来定的呢？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@百晓生：央企整合方兴未艾，保利地产作为央企地产公司中排名前三的企业，未来仍将获得较多机会。 另外，5000亿还来源于保利地产日益扩大的土地储备规模，2016全年通过招拍挂、合作、并购等方式完成项目拓展112个项目，拓展容积率面积2404万平方米，总成本约1214亿元，同比分别增长84%和85%。 另外值得注意的是，通过合作、并购、参与旧城改造、与政府合作项目、参与央企整合等获取的土地资源面积占比达到75%。 简单来说，就是央企优势、规模优势等，保利只要不出现大的策略偏差，在未来三到五年达到5000亿销售是没有问题的。毕竟现在强者恒强、大鱼吃小鱼、市场不断分化集中的环境，大企业还没有触及到天花板。
1151 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-04-19 18:38
保利未来会主要在那些城市大力发展？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@Youniverse：保利超7成的土储分布在一二线，在华南地区，广州、珠海、上海、成都、泉州、合肥及佛山均有布局。
1141 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-04-19 23:28
新一轮深化国企改革加快推进，地产央企重组动作频频；保利地产是央企地产商中市场化程度最高的公司之一，也是长期的地产龙头。在央企阵营，已然形成保利、中海、招商三足鼎立之势，想问保利地产主业的增长潜力怎么样？会一统央企阵营吗？相对其他地产商其具有哪些优势和劣势？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@Youniverse：保利去库存完成得好，开发商涨价是一种正常的商业行为。因为人民币在贬值，财务成本也在升高，在这种情况下，不要戴任何的有色眼镜，就把开发商当成一个一般的企业，也有涨价的冲动，所以我觉得保利地产是有很大的发展潜力。
1346 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-04-19 23:28
看来保利地产在合作、并购、整合、旧改方面将会动作多多，早在10年时候国资委就要求“78家主业非地产央企退出房地产行业”，到目前为止还有个别央企未有行动，保利会不会全部都收入囊中呢？国企改革进入关键阶段，拥有国资背景的中海、招商在整合并购方面有什么动作呢？该轮整合后谁将会成为央企地产中的巨无霸呢？万科、恒大、碧桂园将如何挑战这些央企劲敌？
回复小虾米 发起了问题 • 0 人关注 • 0 个回复 • 1162 次浏览 • 2017-04-19 18:58
达到5000亿，宋的目标是根据什么来定的呢？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@百晓生：央企整合方兴未艾，保利地产作为央企地产公司中排名前三的企业，未来仍将获得较多机会。 另外，5000亿还来源于保利地产日益扩大的土地储备规模，2016全年通过招拍挂、合作、并购等方式完成项目拓展112个项目，拓展容积率面积2404万平方米，总成本约1214亿元，同比分别增长84%和85%。 另外值得注意的是，通过合作、并购、参与旧城改造、与政府合作项目、参与央企整合等获取的土地资源面积占比达到75%。 简单来说，就是央企优势、规模优势等，保利只要不出现大的策略偏差，在未来三到五年达到5000亿销售是没有问题的。毕竟现在强者恒强、大鱼吃小鱼、市场不断分化集中的环境，大企业还没有触及到天花板。
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保利未来会主要在那些城市大力发展？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@Youniverse：保利超7成的土储分布在一二线，在华南地区，广州、珠海、上海、成都、泉州、合肥及佛山均有布局。
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新一轮深化国企改革加快推进，地产央企重组动作频频；保利地产是央企地产商中市场化程度最高的公司之一，也是长期的地产龙头。在央企阵营，已然形成保利、中海、招商三足鼎立之势，想问保利地产主业的增长潜力怎么样？会一统央企阵营吗？相对其他地产商其具有哪些优势和劣势？
保利如何才能“大象起舞” 宋广菊称未来三五年达到5000亿规模
@Youniverse：保利去库存完成得好，开发商涨价是一种正常的商业行为。因为人民币在贬值，财务成本也在升高，在这种情况下，不要戴任何的有色眼镜，就把开发商当成一个一般的企业，也有涨价的冲动，所以我觉得保利地产是有很大的发展潜力。
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看来保利地产在合作、并购、整合、旧改方面将会动作多多，早在10年时候国资委就要求“78家主业非地产央企退出房地产行业”，到目前为止还有个别央企未有行动，保利会不会全部都收入囊中呢？国企改革进入关键阶段，拥有国资背景的中海、招商在整合并购方面有什么动作呢？该轮整合后谁将会成为央企地产中的巨无霸呢？万科、恒大、碧桂园将如何挑战这些央企劲敌？
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“未来三至五年，也就是十三五期间，销售规模将达到5000亿，同时在建面积至少达到1亿平方米左右，力争保住第一梯队的位置。”