北京第二批集中出让规则与第一批有什么不同
北京公告第二批集中供地 43宗地起始总价约1359亿
@綠蟻新醅酒：與此前相比，本次集中供地競拍規則繼續調整。比如，單宗地塊溢價率不超過15%、首次采用搖號方式確定競得人、現場競“現房銷售面積”等。 另悉，本次出讓的43宗地塊中，共28宗在出讓條件中將競高標準（高標準商品住宅建設方案投報）作為決出地塊獲得者的最終條件，另有6宗將以搖號的方式決出最終買家。而為規避企業以馬甲圍獵地塊的情況，掛牌文件中明確提及，參加競買的企業須具有房地產開發資質。 除此之外，本次集中供地公告中，還明確對企業保證金及全部地價款的來源作出規定：競買人合規自有資金。同時提出五個“不屬于”：不屬于股東違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構各類融資資金；不屬于使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。
247 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-09-01 14:36
北京第二批集中出让规则与第一批有什么不同
北京公告第二批集中供地 43宗地起始总价约1359亿
@綠蟻新醅酒：與此前相比，本次集中供地競拍規則繼續調整。比如，單宗地塊溢價率不超過15%、首次采用搖號方式確定競得人、現場競“現房銷售面積”等。 另悉，本次出讓的43宗地塊中，共28宗在出讓條件中將競高標準（高標準商品住宅建設方案投報）作為決出地塊獲得者的最終條件，另有6宗將以搖號的方式決出最終買家。而為規避企業以馬甲圍獵地塊的情況，掛牌文件中明確提及，參加競買的企業須具有房地產開發資質。 除此之外，本次集中供地公告中，還明確對企業保證金及全部地價款的來源作出規定：競買人合規自有資金。同時提出五個“不屬于”：不屬于股東違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構各類融資資金；不屬于使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。
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