北京的这次集中供地竞拍是不是相对复杂些？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@红泥小火炉：不光是北京吧，好多城市的拍地现在都采用多种类型的竞拍方式。 不过相对来说，最后竞报商品房住宅建设方案是要比摇号要复杂一些。
492 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-05-10 23:01
越来越多的房企选择联合拿地，这样中小房企有机会拿到地吗？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@HIU：目前也有很多房企跟一些本土房企联合发展。
502 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-05-10 23:43
除了越秀之外，京外企业还有哪些企业拿到地了？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@翀：还有金地、华润、保利、中海、花样年、卓越
494 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-05-10 15:43
相比广州、杭州、重庆，北京的土拍呈现出怎样的特点呢？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@肉包打狗：相比于广州、重庆、杭州这几个城市，北京集中供地的最大特点就是溢价率低，8日成交的这些地块九成的溢价率未超过15%。 因为此次北京出让的地块在竞拍阶段都做了特殊要求，而且按照地块位置优质程度，竞拍阶段的调控严格程度依次递增，低溢价率可能是北京供地很长一段时间的主旋律。
494 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-05-10 15:42
北京的这次集中供地竞拍是不是相对复杂些？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@红泥小火炉：不光是北京吧，好多城市的拍地现在都采用多种类型的竞拍方式。 不过相对来说，最后竞报商品房住宅建设方案是要比摇号要复杂一些。
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越来越多的房企选择联合拿地，这样中小房企有机会拿到地吗？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@HIU：目前也有很多房企跟一些本土房企联合发展。
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除了越秀之外，京外企业还有哪些企业拿到地了？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@翀：还有金地、华润、保利、中海、花样年、卓越
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相比广州、杭州、重庆，北京的土拍呈现出怎样的特点呢？
北京千亿土拍延期 中骏、雅居乐、越秀等京外房企121亿捡漏
@肉包打狗：相比于广州、重庆、杭州这几个城市，北京集中供地的最大特点就是溢价率低，8日成交的这些地块九成的溢价率未超过15%。 因为此次北京出让的地块在竞拍阶段都做了特殊要求，而且按照地块位置优质程度，竞拍阶段的调控严格程度依次递增，低溢价率可能是北京供地很长一段时间的主旋律。
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对投拓人来说，用“高考”类比北京首场集中拍地并不为过，地块数量多、资金需求大，以怎样的方式拿到有利润空间的好地成为了最现实的难题。