龙光为何会打败那么多的开发商也要拿下这块高价地？这块地有什么特殊优势？前海这个地块会如何规划后面发展？
十余家房企混战百轮抢地 龙光116亿竞得深圳前海宅地
@Ly：应该说龙光更敢出价吧，而且，按照龙光过往的风格，这块地也是能有利润的。龙光也表示利润率在自己的测算范围内。这块地的优势当然是区位好了，距离前海公园地铁站是非常接近的，而且最高限制售价也比上一次天健拿下的地块高，也就让地块的去化会比较好。后期规划龙光尚未披露，但是标杆产品是一定的这个是龙光目前透露出来的消息。
1158 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-05-18 23:27
话说这是龙光第几个百亿地王了？此次再次大手笔拿地能否复制之前的成功？
十余家房企混战百轮抢地 龙光116亿竞得深圳前海宅地
@綠蟻新醅酒：此次是龍光第三次拿下百億地塊。 早在2015年，龍光以112.5億元高價拿下龍華紅山龍光玖鉆地塊；隨后于2016年，龍光又以140.6億元總價拿下深圳光明龍光玖龍臺地塊。 據龍光方面表示，此次拿地是公司布局前海自貿區的首個住宅項目，也是在深圳第15個“軌道+地產”項目。前海可開發土地面積僅14.92平方公里，以商務辦公及產業大廈規劃為主，住宅用地為“稀缺中的稀缺”，該地塊發展前景被普遍看好。
1389 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-05-16 22:53
龙光为何会打败那么多的开发商也要拿下这块高价地？这块地有什么特殊优势？前海这个地块会如何规划后面发展？
十余家房企混战百轮抢地 龙光116亿竞得深圳前海宅地
@Ly：应该说龙光更敢出价吧，而且，按照龙光过往的风格，这块地也是能有利润的。龙光也表示利润率在自己的测算范围内。这块地的优势当然是区位好了，距离前海公园地铁站是非常接近的，而且最高限制售价也比上一次天健拿下的地块高，也就让地块的去化会比较好。后期规划龙光尚未披露，但是标杆产品是一定的这个是龙光目前透露出来的消息。
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话说这是龙光第几个百亿地王了？此次再次大手笔拿地能否复制之前的成功？
十余家房企混战百轮抢地 龙光116亿竞得深圳前海宅地
@綠蟻新醅酒：此次是龍光第三次拿下百億地塊。 早在2015年，龍光以112.5億元高價拿下龍華紅山龍光玖鉆地塊；隨后于2016年，龍光又以140.6億元總價拿下深圳光明龍光玖龍臺地塊。 據龍光方面表示，此次拿地是公司布局前海自貿區的首個住宅項目，也是在深圳第15個“軌道+地產”項目。前海可開發土地面積僅14.92平方公里，以商務辦公及產業大廈規劃為主，住宅用地為“稀缺中的稀缺”，該地塊發展前景被普遍看好。
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虽然这是限价地，但价格仍有合理利润。