在市场行情这么不明朗的情况下,奥园为什么敢去三四线扩储,不担心去化疲软的问题吗?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@普斯图里奇:应该说奥园是深耕三四线的,之前业绩会就有说过要坚持在一、二线的热点区域里面的非核心区域拿地,包括在三、四线城市里面我们坚持在核心的区域去拿地。而且奥园还有一个叫县域综合体的产品线,也大都是在三四线的城市。

729 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-27 15:38 • 来自相关话题

搬家到深圳的奥园,是出于什么考虑,接下来会积极在深圳纳储吗?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@松山林:搬到深圳有多种方面原因吧,如对接更为发达的金融市场,提升项目操盘能力等等,像恒大也算是迁移了过去。奥园肯定是想在深圳多拿一些土储,站稳脚跟的,比如这次通过旧改拿地。

528 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-20 22:31 • 来自相关话题

奥园的土储其实挺多的,为什么还要在这个时候纳储?是因为地价比较便宜么?这些地块未来的可售情况和盈利表现会怎样呢?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@松山林:看合作的时机吧,像深圳的旧改项目还是不可多得的土储机会。不过相比于招拍挂,奥园通过旧改、综合体概念拿地以及合作,确实价格比较便宜。获取地块的质量还是不错,如郴州长信广场已经是开发有一期,将与本地长信集团合作开发接下来的二期。

1095 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-11-18 23:23 • 来自相关话题

奥园目前的土储分布怎样?为什么要将地产总部迁到深圳?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@大吉大利:目前奥园的土地储备有近一半布局在三四线城市。

652 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-11-21 17:13 • 来自相关话题

在市场行情这么不明朗的情况下,奥园为什么敢去三四线扩储,不担心去化疲软的问题吗?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@普斯图里奇:应该说奥园是深耕三四线的,之前业绩会就有说过要坚持在一、二线的热点区域里面的非核心区域拿地,包括在三、四线城市里面我们坚持在核心的区域去拿地。而且奥园还有一个叫县域综合体的产品线,也大都是在三四线的城市。

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搬家到深圳的奥园,是出于什么考虑,接下来会积极在深圳纳储吗?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@松山林:搬到深圳有多种方面原因吧,如对接更为发达的金融市场,提升项目操盘能力等等,像恒大也算是迁移了过去。奥园肯定是想在深圳多拿一些土储,站稳脚跟的,比如这次通过旧改拿地。

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奥园的土储其实挺多的,为什么还要在这个时候纳储?是因为地价比较便宜么?这些地块未来的可售情况和盈利表现会怎样呢?

奥园年末小跑 从一线到县域花样拿地的扩储法则

@松山林:看合作的时机吧,像深圳的旧改项目还是不可多得的土储机会。不过相比于招拍挂,奥园通过旧改、综合体概念拿地以及合作,确实价格比较便宜。获取地块的质量还是不错,如郴州长信广场已经是开发有一期,将与本地长信集团合作开发接下来的二期。

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奥园目前的土储分布怎样?为什么要将地产总部迁到深圳?

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@大吉大利:目前奥园的土地储备有近一半布局在三四线城市。

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