都已经是存量了，资本的进入怎么就能盘活呢？
彭庆邦与观点对话：基汇资本存量机会
@doris77：存在盘活需求的项目，一般有地段优势，但都存在硬件设施落后、经营不善等问题，有整体改造升级的必要性。资本收购后，通过设计、装修、招商、增加业态等方式活化项目，基本等于重新打造一个商业项目，通过更专业的团队运营产生收入。这种做法在香港很常见，包括领展、新鸿基、太古等企业都有在做，在盘活后可以出售赚取差价，或自持收取稳定租金收入。
732 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-07-18 17:16
资金荒的情况下，投资者也会对资产证券化产品有更高的回报预期，有没有数据统计过会推高多少个点？另外，现在国内投资者对资产证券化的标的质量要求更高吧，对房企而言是好事？
回复桃谷六仙-桃根仙 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 558 次浏览 • 2018-07-17 08:27
为了收购内地物业项目，基汇资本采取了怎么的资金筹集方式？另外对比其他国内的基金公司，基汇又有哪些优势？
回复你在看我吗 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 813 次浏览 • 2018-07-17 09:00
都已经是存量了，资本的进入怎么就能盘活呢？
彭庆邦与观点对话：基汇资本存量机会
@doris77：存在盘活需求的项目，一般有地段优势，但都存在硬件设施落后、经营不善等问题，有整体改造升级的必要性。资本收购后，通过设计、装修、招商、增加业态等方式活化项目，基本等于重新打造一个商业项目，通过更专业的团队运营产生收入。这种做法在香港很常见，包括领展、新鸿基、太古等企业都有在做，在盘活后可以出售赚取差价，或自持收取稳定租金收入。
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资金荒的情况下，投资者也会对资产证券化产品有更高的回报预期，有没有数据统计过会推高多少个点？另外，现在国内投资者对资产证券化的标的质量要求更高吧，对房企而言是好事？
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为了收购内地物业项目，基汇资本采取了怎么的资金筹集方式？另外对比其他国内的基金公司，基汇又有哪些优势？
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“这个过程中会产生巨大的投资机会，所以这些政策对我们没有太大影响，基汇资本作为资产管理营运的投资者，我们关注如何更好地运营，提高物业本身的利润收益。”