个税改革对于房地产市场具体有什么影响呢？会不会成为有钱人进一步获利的工具呢？毕竟普通人一般缴纳的税不是很多，对于房贷来讲似乎属于杯水车薪？
成见 | 杂谈贸易战、股市震荡、个税调整与摇号
@HIU：此次提案中也提到了房地产领域的两类税收抵扣的概念，即租房成本和房贷的成本。类似抵扣的呼声很大，抵扣租房成本和房贷成本有助于降低住房消费的成本，利好租房和购房。
2535 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-06-22 12:05
中美贸易战会成为中国房价的拐点吗？
成见 | 杂谈贸易战、股市震荡、个税调整与摇号
@大吉大利：不会，主要看央行想怎么样利用贸易战这个机会，贸易战和中国楼市并没有太直接关系，但是会稍微增大经济压力，中国已经进入通缩周期，宽松的货币政策即将结束，美联储加息，人民币也会加息，货币流动性降低。
2630 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-06-26 21:51
就是说个税起征点实际不一定是提高了1500？
成见 | 杂谈贸易战、股市震荡、个税调整与摇号
@非洲薄荷：这要从几方面看，综合下来其实变化还是不小的。 其中讨论比较多的，是“首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”部分，如果是先扣除了，剩下的再按5000元起征，那可以说政策很给力了；但如果说这部分是包含在5000元里，那可能力度就相对要大些折扣了。 另外，按照现行个人所得税法，工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。草案将上述综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月（6万元/年）。这一标准综合考虑了人民群众消费支出水平增长等各方面因素，并体现了一定前瞻性。 还有就是“优化调整税率结构”。 一是综合所得税率。以现行工资、薪金所得税率（3%至45%的7级超额累进税率）为基础，将按月计算应纳税所得额调整为按年计算，并优化调整部分税率的级距。具体是：扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，3%税率的级距扩大一倍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；大幅扩大10%税率的级距，现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%；相应缩小25%税率的级距，30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。（第三条、第十六条） 二是经营所得税率。以现行个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得税率为基础，保持5%至35%的5级税率不变，适当调整各档税率的级距，其中最高档税率级距下限从10万元提高至50万元。（第三条、第十七条）
2428 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-06-20 17:14
房地产市场作为中国经济的主要组成部分，其股价波动如此之大，会不会直接影响到中国的经济发展？
回复墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2468 次浏览 • 2018-06-20 19:58
个税改革对于房地产市场具体有什么影响呢？会不会成为有钱人进一步获利的工具呢？毕竟普通人一般缴纳的税不是很多，对于房贷来讲似乎属于杯水车薪？
成见 | 杂谈贸易战、股市震荡、个税调整与摇号
@HIU：此次提案中也提到了房地产领域的两类税收抵扣的概念，即租房成本和房贷的成本。类似抵扣的呼声很大，抵扣租房成本和房贷成本有助于降低住房消费的成本，利好租房和购房。
回复2535 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-06-22 12:05
中美贸易战会成为中国房价的拐点吗？
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@大吉大利：不会，主要看央行想怎么样利用贸易战这个机会，贸易战和中国楼市并没有太直接关系，但是会稍微增大经济压力，中国已经进入通缩周期，宽松的货币政策即将结束，美联储加息，人民币也会加息，货币流动性降低。
回复2630 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-06-26 21:51
就是说个税起征点实际不一定是提高了1500？
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@非洲薄荷：这要从几方面看，综合下来其实变化还是不小的。 其中讨论比较多的，是“首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”部分，如果是先扣除了，剩下的再按5000元起征，那可以说政策很给力了；但如果说这部分是包含在5000元里，那可能力度就相对要大些折扣了。 另外，按照现行个人所得税法，工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用。草案将上述综合所得的基本减除费用标准提高到5000元/月（6万元/年）。这一标准综合考虑了人民群众消费支出水平增长等各方面因素，并体现了一定前瞻性。 还有就是“优化调整税率结构”。 一是综合所得税率。以现行工资、薪金所得税率（3%至45%的7级超额累进税率）为基础，将按月计算应纳税所得额调整为按年计算，并优化调整部分税率的级距。具体是：扩大3%、10%、20%三档低税率的级距，3%税率的级距扩大一倍，现行税率为10%的部分所得的税率降为3%；大幅扩大10%税率的级距，现行税率为20%的所得，以及现行税率为25%的部分所得的税率降为10%；现行税率为25%的部分所得的税率降为20%；相应缩小25%税率的级距，30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。（第三条、第十六条） 二是经营所得税率。以现行个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得税率为基础，保持5%至35%的5级税率不变，适当调整各档税率的级距，其中最高档税率级距下限从10万元提高至50万元。（第三条、第十七条）
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房地产市场作为中国经济的主要组成部分，其股价波动如此之大，会不会直接影响到中国的经济发展？
回复墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2468 次浏览 • 2018-06-20 19:58
这一天股市大幅震荡，地产股应声下跌；个税修正案正式提交审议，房地产行业喜忧参半，前路待解。