是不是深圳的旧改都比较困难,导致部分房企出让旧改项目?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@大吉大利:旧改困难也是项目本身的价格定位不同。有人认为,旧城改造相对于新土地供给的项目来说,地价相对较低,楼价应该也低一点。然而,也有人认为,旧城改造项目由于拆迁困难,投入相当大,而且大多在繁华片区,价格肯定要更高。
2695 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-06-19 15:45
除了深圳外还有哪些城市实行摇号买房啦?深圳接下来是否继续实行?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@风杨:上海、南京、长沙,成都,杭州,西安,武汉等已经是摇号买房城市了,受政策的影响,深圳应该还是会继续实施。
2733 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-06-11 20:20
摇号真的能抑制炒房现象吗?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@春生夏长秋收冬藏:其实摇号反而放大了房源供不应求的矛盾,会导致很多家庭即使没有达到买房要求,也会因为供需紧张情绪被放大来参加摇号,甚至一个家庭通过各种渠道找到7个-8个摇号资格参与去提高中签概率。很多投机套利的也来参加摇号,最后供需关系更加恶化。摇号购房城市扩容的背后,如果不配套限制首付比例、买房套数等其他政策,未来也有暗箱操作的可能性,前不久某些城市已经出现了这种现象。
4324 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-06-12 16:20
购房公证摇号的政策本身意义是在于为了购房者的利益,可西安前段时间就闹出“暗箱操作”的风波,试问政策出台实现真正的公平了吗?
回复小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2732 次浏览 • 2018-06-11 19:00
目前北上广深四个一线城市以及三大都市圈,商品房市场供需失衡将成为常态,房价上涨压力巨大,而这将使得政策调控将趋于常态化,再难放松,在种种因素的作用下,摇号买房在未来是否也会成为常态?
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 2655 次浏览 • 2018-06-11 08:49
是不是深圳的旧改都比较困难,导致部分房企出让旧改项目?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@大吉大利:旧改困难也是项目本身的价格定位不同。有人认为,旧城改造相对于新土地供给的项目来说,地价相对较低,楼价应该也低一点。然而,也有人认为,旧城改造项目由于拆迁困难,投入相当大,而且大多在繁华片区,价格肯定要更高。
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除了深圳外还有哪些城市实行摇号买房啦?深圳接下来是否继续实行?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@风杨:上海、南京、长沙,成都,杭州,西安,武汉等已经是摇号买房城市了,受政策的影响,深圳应该还是会继续实施。
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摇号真的能抑制炒房现象吗?
成见 | 深圳二次房改与摇号
@春生夏长秋收冬藏:其实摇号反而放大了房源供不应求的矛盾,会导致很多家庭即使没有达到买房要求,也会因为供需紧张情绪被放大来参加摇号,甚至一个家庭通过各种渠道找到7个-8个摇号资格参与去提高中签概率。很多投机套利的也来参加摇号,最后供需关系更加恶化。摇号购房城市扩容的背后,如果不配套限制首付比例、买房套数等其他政策,未来也有暗箱操作的可能性,前不久某些城市已经出现了这种现象。
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购房公证摇号的政策本身意义是在于为了购房者的利益,可西安前段时间就闹出“暗箱操作”的风波,试问政策出台实现真正的公平了吗?
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目前北上广深四个一线城市以及三大都市圈,商品房市场供需失衡将成为常态,房价上涨压力巨大,而这将使得政策调控将趋于常态化,再难放松,在种种因素的作用下,摇号买房在未来是否也会成为常态?
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