根据广州目前的更新政策,为何还存在前期介入、提前锁定旧改的情况?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@欣兒:今年6月,广州首次出台了城市更新前期服务商征求意见,但正式的政策还未明确,只是有这个想法。因为在城市更新项目开始之前,还有很多前期工作需要介入,所以前期服务商的地位是比较重要的。

914 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-31 19:41 • 来自相关话题

现在一些房企更倾向于通过旧改拿地,而非招拍挂市场上拿地,两者之间的区别在哪里?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@lux:旧改拿地相对来说成本会便宜很多,不过相对来说周期会比较长,而招拍挂拿地的话则是能够较快进行开发周转,但是由于争抢的企业较多,成本相对也比较高,尤其是在一线城市,更是难以在招拍挂市场拿到地块。

1541 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-30 01:46 • 来自相关话题

为什么富力在广州的旧改那么多,在隔壁深圳反倒很少?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@做野不要太俹簁:富力在广州有一定名气,群众基础比较好,同时广州也是富力的大本营,综合各项因素,富力在广州拿旧改项目比起在深圳容易得多。

669 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2020-10-30 22:54 • 来自相关话题

富力在广州有哪些标杆性的旧改项目?除了广州,富力的旧改版图还拓展到了哪些地方?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@蓝斯在左:广州的猎德、杨箕都是富力经手的标志性项目,太原、西安也有富力旧改的足迹,此外,富力成立了城市更新集团,先后成立了富力陕西城市更新集团、富力华北城市更新集团、富力深莞惠城市更新集团,多点开花,全面布局。

708 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-29 17:18 • 来自相关话题

富力在哪些城市有旧改项目布局?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@西瓜乱太郎:截至年中,富力已签约城市更新合作项目增加到超过80个;其中,92%位于一线及二线城市,54%位于粤港澳大湾区。据不完全统计,富力在广州、佛山、中山、珠海、江门、清远、北京、西安、太原都有布局旧改项目。

688 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-30 01:46 • 来自相关话题

合景的旧改布局有多少?为何富力会找上合景合作开发吉山村的旧改项目?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 522 次浏览 • 2020-10-29 07:47 • 来自相关话题

以后广州那些城中村是不是都要进行旧村改造?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@深秋的落叶:是的,为了改善人民的生活环境和居住情况

543 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-10-29 20:17 • 来自相关话题

最近广州公布了很多旧改项目,富力这个旧改项目什么时候开始动工?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@风杨:这个项目10月28日才定下,动工还需要很长一段时间吧,至少要先处理赔偿,搬迁村民等以后才能开工。

582 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-29 20:18 • 来自相关话题

吉山村整体的规划是这样的?融资区预计有多少货量推出来?

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熙熙攘攘 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 619 次浏览 • 2020-10-29 12:29 • 来自相关话题

合景泰富在旧改方面有什么代表性的项目吗?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@这个夏天不太好:最具代表性的项目就是猎德村。 2007年,富力和合景一起拿下了猎德旧改项目,后来又拉开新鸿基一起开发,其中,合景负责住宅部分。 合景的公寓是最早开售的,当时售价大概四万元左右,项目做的非常不错,也是很有合景特色的产品。

477 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-29 20:18 • 来自相关话题

富力写字楼业务目前如何,资产规模有多大?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@这个夏天不太好:富力的写字楼怎么说呢。。。曾经非常多。 仅以广州珠江新城为例,富力最多在这里拿了十六块商业地,除了两三个建了酒店外,其他基本都是写字楼。 可惜建好之后,除了富力总部那一栋,其他的都卖出去了。

541 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-10-30 20:11 • 来自相关话题

根据广州目前的更新政策,为何还存在前期介入、提前锁定旧改的情况?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@欣兒:今年6月,广州首次出台了城市更新前期服务商征求意见,但正式的政策还未明确,只是有这个想法。因为在城市更新项目开始之前,还有很多前期工作需要介入,所以前期服务商的地位是比较重要的。

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914 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-10-31 19:41 • 来自相关话题

现在一些房企更倾向于通过旧改拿地,而非招拍挂市场上拿地,两者之间的区别在哪里?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@lux:旧改拿地相对来说成本会便宜很多,不过相对来说周期会比较长,而招拍挂拿地的话则是能够较快进行开发周转,但是由于争抢的企业较多,成本相对也比较高,尤其是在一线城市,更是难以在招拍挂市场拿到地块。

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1541 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-10-30 01:46 • 来自相关话题

为什么富力在广州的旧改那么多,在隔壁深圳反倒很少?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@做野不要太俹簁:富力在广州有一定名气,群众基础比较好,同时广州也是富力的大本营,综合各项因素,富力在广州拿旧改项目比起在深圳容易得多。

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富力在广州有哪些标杆性的旧改项目?除了广州,富力的旧改版图还拓展到了哪些地方?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@蓝斯在左:广州的猎德、杨箕都是富力经手的标志性项目,太原、西安也有富力旧改的足迹,此外,富力成立了城市更新集团,先后成立了富力陕西城市更新集团、富力华北城市更新集团、富力深莞惠城市更新集团,多点开花,全面布局。

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富力在哪些城市有旧改项目布局?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@西瓜乱太郎:截至年中,富力已签约城市更新合作项目增加到超过80个;其中,92%位于一线及二线城市,54%位于粤港澳大湾区。据不完全统计,富力在广州、佛山、中山、珠海、江门、清远、北京、西安、太原都有布局旧改项目。

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合景的旧改布局有多少?为何富力会找上合景合作开发吉山村的旧改项目?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 522 次浏览 • 2020-10-29 07:47 • 来自相关话题

以后广州那些城中村是不是都要进行旧村改造?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@深秋的落叶:是的,为了改善人民的生活环境和居住情况

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最近广州公布了很多旧改项目,富力这个旧改项目什么时候开始动工?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@风杨:这个项目10月28日才定下,动工还需要很长一段时间吧,至少要先处理赔偿,搬迁村民等以后才能开工。

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吉山村整体的规划是这样的?融资区预计有多少货量推出来?

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合景泰富在旧改方面有什么代表性的项目吗?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@这个夏天不太好:最具代表性的项目就是猎德村。 2007年,富力和合景一起拿下了猎德旧改项目,后来又拉开新鸿基一起开发,其中,合景负责住宅部分。 合景的公寓是最早开售的,当时售价大概四万元左右,项目做的非常不错,也是很有合景特色的产品。

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富力写字楼业务目前如何,资产规模有多大?

拿地放缓下继续觅食旧改 富力联手合景206亿拿天河吉山村

@这个夏天不太好:富力的写字楼怎么说呢。。。曾经非常多。 仅以广州珠江新城为例,富力最多在这里拿了十六块商业地,除了两三个建了酒店外,其他基本都是写字楼。 可惜建好之后,除了富力总部那一栋,其他的都卖出去了。

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欲攻城,先攻心。