新城下半年这个成绩,是因为新城本来基本面就没问题,还是说太子爷真有力挽狂澜的能力?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:新城前几年积累下来的土储、资产,以及卖了不少项目,稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响,基本面算是缓过来了,毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看,新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在,也有管理层的努力吧,不能一概论之。

1186 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:36 • 来自相关话题

目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大,问题是明年新城的合约销售还会增长吗?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:确实,按照新城的这个销售增长速度,年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势,尽管今年下半年减少拿地,也卖出不少项目,但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货,按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点,新城应该会再次拿地补粮的。

1366 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 18:41 • 来自相关话题

为什么下半年以来新城拿地明显较少?跟黑天鹅事件有关吗?新城通过吾悦广场拿地的比例为多少?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:7月份的事件肯定有关联,一来在现金流上谨慎了,二来更多依靠商业去拿便宜的地了,还是要把成本控制好,通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。

1249 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-05 12:01 • 来自相关话题

新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来?还是没有机会了?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@Sahara:其实随着时间的推移,新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示,2019年1-9月共计实现营收285.6亿元,同比增长19.22%;期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元,同比增长19.57%。归母净利率为14.14%,结算项目的毛利率达36.59%,均处于行业高位。这样看来还是有机会的,新城控股不能说是完全走出来了,但是已经赢得了短暂的喘息空间

1009 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-04 17:05 • 来自相关话题

为什么新城的吾悦广场资产净利率能做到7%的回报,开业十年的有10%的回报?

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JuCary 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1189 次浏览 • 2019-12-04 16:39 • 来自相关话题

新城的拿地模式未来会发生什么变化?

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VISON 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1149 次浏览 • 2019-12-04 16:43 • 来自相关话题

新城控股黑天鹅事件后,股价跌到多少才算安全边际?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:黑天鹅事件后就已经有几个跌停,最低到23块左右,后来已经慢慢回升了,目前在32块左右,但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。

1097 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-12-05 12:01 • 来自相关话题

新城下半年这个成绩,是因为新城本来基本面就没问题,还是说太子爷真有力挽狂澜的能力?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:新城前几年积累下来的土储、资产,以及卖了不少项目,稍微缓解了黑天鹅事件带来的不利影响,基本面算是缓过来了,毕竟几百亿市值的大企业不是那么容易垮的。业绩来看,新城完成今年的2700亿目标不是问题了。这既有企业的一些因素在,也有管理层的努力吧,不能一概论之。

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目前看来全年完成小王承诺的2700亿问题不大,问题是明年新城的合约销售还会增长吗?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@JuCary:确实,按照新城的这个销售增长速度,年末完成2700亿的目标不是问题。其实新城的商业地产部分对销售利润的增长是它的一个优势,尽管今年下半年减少拿地,也卖出不少项目,但前几年新城比较激进的拿地为它自己囤了不少货,按理说新城明年的合约销售大概率会保持上涨的趋势。等黑天鹅事件稍微淡忘一点,新城应该会再次拿地补粮的。

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为什么下半年以来新城拿地明显较少?跟黑天鹅事件有关吗?新城通过吾悦广场拿地的比例为多少?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:7月份的事件肯定有关联,一来在现金流上谨慎了,二来更多依靠商业去拿便宜的地了,还是要把成本控制好,通过吾悦广场肯定是新城拿地的主要渠道了。

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新城大概什么时候能够从黑天鹅事件中走出来?还是没有机会了?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@Sahara:其实随着时间的推移,新城控股在少帅王晓松带领下似已逐渐走出阴霾。新城控股10月底发布的三季报显示,2019年1-9月共计实现营收285.6亿元,同比增长19.22%;期内归属于上市公司股东的净利润37.32亿元,同比增长19.57%。归母净利率为14.14%,结算项目的毛利率达36.59%,均处于行业高位。这样看来还是有机会的,新城控股不能说是完全走出来了,但是已经赢得了短暂的喘息空间

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为什么新城的吾悦广场资产净利率能做到7%的回报,开业十年的有10%的回报?

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新城控股黑天鹅事件后,股价跌到多少才算安全边际?

新城渐变的11月:拿地3宗、王晓松首秀与稳定前八

@轻疯tt:黑天鹅事件后就已经有几个跌停,最低到23块左右,后来已经慢慢回升了,目前在32块左右,但暂时还没有回到出事钱40以上的高峰。

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