为何该项目多年来仍处於在建阶段，其面对的市场压力是什么？旭辉接盘后可以怎样破局？
林中13.3亿物业并购 上海旭辉400亿图谋为何钟情写字楼？
@迷失的小羊：由于该地块占地面积偏小，操作空间不大，按建筑指标看，只能一幢写字楼加底层商业的物业。旭辉很看好上海的写字楼市场，也看准了在上海打造国际金融中心的过程中，目前第三产业占比不到70%，未来将进一步上升到80%甚至90%，这意味着市场对甲级办公楼会有更多需求，加上市场投资资金充足且活跃，都直接推动市场需求量保持高位。 另外，写字楼的投资回报率十分可观，目前在整个上海投资市场中，写字楼由于稳定的回报率，投资比例逐步提升，达到整体投资组合的62%。
1143 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-06-08 12:21
为何该项目多年来仍处於在建阶段，其面对的市场压力是什么？旭辉接盘后可以怎样破局？
林中13.3亿物业并购 上海旭辉400亿图谋为何钟情写字楼？
@迷失的小羊：由于该地块占地面积偏小，操作空间不大，按建筑指标看，只能一幢写字楼加底层商业的物业。旭辉很看好上海的写字楼市场，也看准了在上海打造国际金融中心的过程中，目前第三产业占比不到70%，未来将进一步上升到80%甚至90%，这意味着市场对甲级办公楼会有更多需求，加上市场投资资金充足且活跃，都直接推动市场需求量保持高位。 另外，写字楼的投资回报率十分可观，目前在整个上海投资市场中，写字楼由于稳定的回报率，投资比例逐步提升，达到整体投资组合的62%。
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上海旭辉表示，目前在整个上海投资市场中，写字楼由于稳定的回报率，投资比例逐步提升，达到整体投资组合的62%。