为何广州的限价地要首先在南沙推出，而不是在市中心的地块？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@小星星：一是可能因为南沙最近房价涨得比较厉害，二是因为南沙未来将有南沙科技创新中心、广州中国科学院工业技术研究院、南沙资讯科技园等产业，这样做可以有利于吸纳高素质人才落户南沙。
394 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-19 13:55
南沙现在的房价如何？有什么标杆项目吗？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@chengg2：现在南沙的存量太大了，不断有新的楼盘推出，房价的升降已经如浮云，开发商把未来几年的升值空间全部压在新盘的价格上，表面上是升价了，但是没有二手交易的数据，基本给开发商和银行打工了
619 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-18 22:05
这宗地60%的住宅限价最高1.8万元/平方米销售，如果底价成交，利润率会有多少？非国企央企开发商会愿意接手吗，竞投会积极吗？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@小白菜：利润率的多少要看项目售价多少，只要项目有钱赚，不管国企民企都会去做的
387 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-18 22:05
目前南沙的销售情况如何？限房价会带来怎样的影响？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@砺剑：目前南沙的楼市热度在升温，房价近期也飞涨的比较厉害，客源主要是广州本地以及深圳东莞较多，其实亦有不少是炒房客。对于区域对于产业发展和人才引进的力度会造成一定压力。“限房价”可以直接将体量较大的无关群体排除在外。
424 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-19 13:57
为何广州的限价地要首先在南沙推出，而不是在市中心的地块？
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@小星星：一是可能因为南沙最近房价涨得比较厉害，二是因为南沙未来将有南沙科技创新中心、广州中国科学院工业技术研究院、南沙资讯科技园等产业，这样做可以有利于吸纳高素质人才落户南沙。
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南沙现在的房价如何？有什么标杆项目吗？
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@chengg2：现在南沙的存量太大了，不断有新的楼盘推出，房价的升降已经如浮云，开发商把未来几年的升值空间全部压在新盘的价格上，表面上是升价了，但是没有二手交易的数据，基本给开发商和银行打工了
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这宗地60%的住宅限价最高1.8万元/平方米销售，如果底价成交，利润率会有多少？非国企央企开发商会愿意接手吗，竞投会积极吗？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@小白菜：利润率的多少要看项目售价多少，只要项目有钱赚，不管国企民企都会去做的
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目前南沙的销售情况如何？限房价会带来怎样的影响？
楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命
@砺剑：目前南沙的楼市热度在升温，房价近期也飞涨的比较厉害，客源主要是广州本地以及深圳东莞较多，其实亦有不少是炒房客。对于区域对于产业发展和人才引进的力度会造成一定压力。“限房价”可以直接将体量较大的无关群体排除在外。
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“限价房”这一由广州萌芽的独特产物，随着楼市调控变化和政策完善，在南沙这些区域拥有了新的使命。
