为何广州的限价地要首先在南沙推出,而不是在市中心的地块?

楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命

@小星星:一是可能因为南沙最近房价涨得比较厉害,二是因为南沙未来将有南沙科技创新中心、广州中国科学院工业技术研究院、南沙资讯科技园等产业,这样做可以有利于吸纳高素质人才落户南沙。

394 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-19 13:55 • 来自相关话题

南沙现在的房价如何?有什么标杆项目吗?

楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命

@chengg2:现在南沙的存量太大了,不断有新的楼盘推出,房价的升降已经如浮云,开发商把未来几年的升值空间全部压在新盘的价格上,表面上是升价了,但是没有二手交易的数据,基本给开发商和银行打工了

619 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-18 22:05 • 来自相关话题

这宗地60%的住宅限价最高1.8万元/平方米销售,如果底价成交,利润率会有多少?非国企央企开发商会愿意接手吗,竞投会积极吗?

楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命

@小白菜:利润率的多少要看项目售价多少,只要项目有钱赚,不管国企民企都会去做的

387 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-18 22:05 • 来自相关话题

限价房为什么会出现在南沙?

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小白菜 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 372 次浏览 • 2020-11-18 18:05 • 来自相关话题

如果限房价在南沙推行成功了,对其他城市有借鉴参考意义吗?

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风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 405 次浏览 • 2020-11-18 18:33 • 来自相关话题

目前南沙的销售情况如何?限房价会带来怎样的影响?

楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命

@砺剑:目前南沙的楼市热度在升温,房价近期也飞涨的比较厉害,客源主要是广州本地以及深圳东莞较多,其实亦有不少是炒房客。对于区域对于产业发展和人才引进的力度会造成一定压力。“限房价”可以直接将体量较大的无关群体排除在外。

424 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-19 13:57 • 来自相关话题

为何广州的限价地要首先在南沙推出,而不是在市中心的地块?

楼市调查 | “限房价”首现南沙 这个广州萌芽的独特产物有了新使命

@小星星:一是可能因为南沙最近房价涨得比较厉害,二是因为南沙未来将有南沙科技创新中心、广州中国科学院工业技术研究院、南沙资讯科技园等产业,这样做可以有利于吸纳高素质人才落户南沙。

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南沙现在的房价如何?有什么标杆项目吗?

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@chengg2:现在南沙的存量太大了,不断有新的楼盘推出,房价的升降已经如浮云,开发商把未来几年的升值空间全部压在新盘的价格上,表面上是升价了,但是没有二手交易的数据,基本给开发商和银行打工了

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这宗地60%的住宅限价最高1.8万元/平方米销售,如果底价成交,利润率会有多少?非国企央企开发商会愿意接手吗,竞投会积极吗?

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@小白菜:利润率的多少要看项目售价多少,只要项目有钱赚,不管国企民企都会去做的

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限价房为什么会出现在南沙?

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小白菜 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 372 次浏览 • 2020-11-18 18:05 • 来自相关话题

如果限房价在南沙推行成功了,对其他城市有借鉴参考意义吗?

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风杨 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 405 次浏览 • 2020-11-18 18:33 • 来自相关话题

目前南沙的销售情况如何?限房价会带来怎样的影响?

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@砺剑:目前南沙的楼市热度在升温,房价近期也飞涨的比较厉害,客源主要是广州本地以及深圳东莞较多,其实亦有不少是炒房客。对于区域对于产业发展和人才引进的力度会造成一定压力。“限房价”可以直接将体量较大的无关群体排除在外。

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“限价房”这一由广州萌芽的独特产物,随着楼市调控变化和政策完善,在南沙这些区域拥有了新的使命。