万科出售这四个商办项目的原因是什么？写字楼业务和商业业务在万科的业绩中占比达到多少？
楼市调查 | 被出售的深圳万科商业资产
@Nicenice：万科此次出售的物业并非万科的核心资产，客流量一般而且吸引的商家也非顶尖，虽然处于深圳一线城市，但并未将资产价值最大化。从去年的万科财报中来看，万科的持续性收入达到5%左右，卖房收入在95%，租金收入这一比例对比起绝大多数房企来说都是相对较高的。
1097 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-02-10 14:58
万科出售这四个商办项目的原因是什么？写字楼业务和商业业务在万科的业绩中占比达到多少？
楼市调查 | 被出售的深圳万科商业资产
@Nicenice：万科此次出售的物业并非万科的核心资产，客流量一般而且吸引的商家也非顶尖，虽然处于深圳一线城市，但并未将资产价值最大化。从去年的万科财报中来看，万科的持续性收入达到5%左右，卖房收入在95%，租金收入这一比例对比起绝大多数房企来说都是相对较高的。
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“此次出售应该是万科正常的非核心资产处理，可能与城市公司一些要求相关，并非缺钱。”