海外投资受限，售卖海外资产回笼资金，这是个别案例还是整个市场的大趋势？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@咕噜噜：在运作模式上，国内外有所不同。国内的传统开发企业投项目、进行开发建设，最终大多以快速销售（特别是散售）的方式回笼资金。但是海外的投资模式不同，海外投资在投资过程是一个“去重就轻”的模式，项目方即原始权益人会转让部分甚至大部分所持有的项目股权，获取的资金用于后续其他新项目的投入。之所以能够这样做，是因为原股东即使股权退出，仍将作为项目的资产管理方，可以通过赚取项目管理费以及超额收入盈利，同时回笼的资金便于基金新项目投资、规模扩张。 正是这种“轻资产”运营模式，使得海外地产的开发商、项目持有方是需要外部资金介入的，存在投资与合作机会。由此看来必定成为市场的大趋势。
850 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-01-30 21:41
出售海外资产是为了还债吧？资金已经出现问题了吗？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@一博：在强力监管下，中国海外资产已经开始收缩，尤其是在某些敏感领域。 根据商务部的数据，上半年中国房地产业对外投资同比下降超过82%，文化、体育和娱乐业等海外投资也大幅下降了82.5%。 摩根士丹利8月1日发布研报称，中国对海外投资的监管力度加大将使全球楼市迎来了一场“巨大考验”。政策指导下房企放弃海外资产也是很正常的。
805 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-01-30 09:07
也就是说，碧桂园将要接盘海航地的海南项目了吗？碧桂园一路买买买，购购购，为什么那么多钱？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@树枝打老虎：碧桂园家大业大，再加上融资充足，自然有钱买，才能不断扩储，稳固其龙头位置。
802 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-26 10:40
这种出售公司的消息很多时候都不是空穴来风，是什么原因导致海航卖了伦敦西班牙项目后，又出售瑞士公司呢？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@树枝打老虎：资金不足吧，毕竟之前海航大肆买买买，现在周转不过来了，就得先放掉一些项目。
712 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-26 10:40
也就是说，碧桂园将要接盘海航地的海南项目了吗？碧桂园一路买买买，购购购，为什么那么多钱？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 765 次浏览 • 2018-01-25 21:31
海外投资受限，售卖海外资产回笼资金，这是个别案例还是整个市场的大趋势？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@咕噜噜：在运作模式上，国内外有所不同。国内的传统开发企业投项目、进行开发建设，最终大多以快速销售（特别是散售）的方式回笼资金。但是海外的投资模式不同，海外投资在投资过程是一个“去重就轻”的模式，项目方即原始权益人会转让部分甚至大部分所持有的项目股权，获取的资金用于后续其他新项目的投入。之所以能够这样做，是因为原股东即使股权退出，仍将作为项目的资产管理方，可以通过赚取项目管理费以及超额收入盈利，同时回笼的资金便于基金新项目投资、规模扩张。 正是这种“轻资产”运营模式，使得海外地产的开发商、项目持有方是需要外部资金介入的，存在投资与合作机会。由此看来必定成为市场的大趋势。
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出售海外资产是为了还债吧？资金已经出现问题了吗？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@一博：在强力监管下，中国海外资产已经开始收缩，尤其是在某些敏感领域。 根据商务部的数据，上半年中国房地产业对外投资同比下降超过82%，文化、体育和娱乐业等海外投资也大幅下降了82.5%。 摩根士丹利8月1日发布研报称，中国对海外投资的监管力度加大将使全球楼市迎来了一场“巨大考验”。政策指导下房企放弃海外资产也是很正常的。
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也就是说，碧桂园将要接盘海航地的海南项目了吗？碧桂园一路买买买，购购购，为什么那么多钱？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@树枝打老虎：碧桂园家大业大，再加上融资充足，自然有钱买，才能不断扩储，稳固其龙头位置。
回复802 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-01-26 10:40
这种出售公司的消息很多时候都不是空穴来风，是什么原因导致海航卖了伦敦西班牙项目后，又出售瑞士公司呢？
海航否认卖地 伦敦西班牙后再传175亿出售瑞士航空地勤公司
@树枝打老虎：资金不足吧，毕竟之前海航大肆买买买，现在周转不过来了，就得先放掉一些项目。
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也就是说，碧桂园将要接盘海航地的海南项目了吗？碧桂园一路买买买，购购购，为什么那么多钱？
回复阿童木 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 765 次浏览 • 2018-01-25 21:31