商业项目资产证券化的方式有什么利弊?

深度报告 | 新城商住双线扩张 速度与多元融资路径

@小星星:商业项目资产证券化能满足商业地产发展所需要的长期资金支持,有效解决资产的固定性与权益的流动性、经营的统一性与资金的多元性的矛盾。

926 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-05-23 17:37 • 来自相关话题

商业越来越难做了,新城大举进军商业地产意欲为何?

深度报告 | 新城商住双线扩张 速度与多元融资路径

@咕噜噜:商业被视为能够带来稳定的现金流不可分割的产品,对企业来说为保障利润必需做到有规模才行,这样的现金流对企业才有价值

1021 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-05-23 09:40 • 来自相关话题

商业项目资产证券化的方式有什么利弊?

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@小星星:商业项目资产证券化能满足商业地产发展所需要的长期资金支持,有效解决资产的固定性与权益的流动性、经营的统一性与资金的多元性的矛盾。

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商业越来越难做了,新城大举进军商业地产意欲为何?

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@咕噜噜:商业被视为能够带来稳定的现金流不可分割的产品,对企业来说为保障利润必需做到有规模才行,这样的现金流对企业才有价值

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显然,仅依靠销售住宅和部分商办面积的投资回报,并不足以支撑规模扩张所需的大量资金,从各种渠道融资就成为其缓解资金压力的重要途径之一。