万科计划如何搞掂95后？新时代的消费群体有着怎样的特征？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@百晓生：从网络神曲开始，然后是网红品牌，然后是要年轻化，跟年轻人贴近距离。当然，95后还早，过些年成为主力消费群体的时候，可能时代潮流、消费特征和习惯又不一样了。
748 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-30 14:22
万科那么示好95后，不担心失去现有的70后和80后客户吗？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@砺剑：应该说，是在原来的基础上，扩大市场目标吧，毕竟95后已经是市场潜在的庞大购物力了。
604 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-09-30 22:32
95后为什么会对万科无感？万科最受那个年龄阶层的喜爱？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：万科的产品主要是面向70后、80后，是他们首选地产品牌之一，不然也不会有五六千的销售规模。95后和之前的成年人思想、需求都有很大不同，产品不对口味也不奇怪。
709 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-30 14:22
万科的“一根筋”内涵是啥？万科所谓的95后无感，是不是说万科没有跟上时代，整体的业务与方向需要更要贴近未来的市场？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：“一根筋”是指做事认真，不得过且过，用郁亮的话就是不撞南墙不回头，撞了南墙也不回头。95后现在大部分还没有进入社会，不少有的可能还只是购物及租房的需求，部分有能力的才会购房吧，但至少也说明万科现阶段产品都不是接近Z时代的群体，还主要迎合70后、80后。
1011 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-30 14:22
万科物业目前的发展状况如何？物业推出新品牌，对于物业公司而言，有什么样的益处？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@带带白切鸡：万科物业依然是国内首屈一指的物业公司，其来自集团层面给的项目就多，而且也在积极外扩，再加上与戴德梁行合作的商业物业的物管，也让万科物业在高端物业市场迅速站稳了脚跟
821 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-30 22:32
南方区域销售不如理想的原因是什么？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@股智增生：按祝九胜的解释，从2014年开始，南方区域的政府在出让土地时，有越来越多的综合体项目，这些城市的客户需求多样化，纯住宅开发项目比例越来越少，销售端自然表现弱一些。
635 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-28 10:23
今年万科的媒体大会有什么不一样吗？今年的主题和重点是什么？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：去年郁亮只是非常粗略地谈房地产发展与转型，今年很直接回应三条红线的影响，讨论内容也更多，同时旗帜鲜明地谈到了95后这个群体，这些都是新气象。另外，万科的物流业务，今年也是首次分享。
596 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-30 14:21
向95后靠拢，是不是万科目前坚持做长租公寓业务的最重要理由？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：不完全是，租售并举是国家提倡的发展大方向，郁亮也承认这业务目前不赚钱，但是政策鼓励，未来也许有市场空间。
576 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-09-28 10:23
万科计划如何搞掂95后？新时代的消费群体有着怎样的特征？
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@百晓生：从网络神曲开始，然后是网红品牌，然后是要年轻化，跟年轻人贴近距离。当然，95后还早，过些年成为主力消费群体的时候，可能时代潮流、消费特征和习惯又不一样了。
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万科那么示好95后，不担心失去现有的70后和80后客户吗？
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@砺剑：应该说，是在原来的基础上，扩大市场目标吧，毕竟95后已经是市场潜在的庞大购物力了。
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95后为什么会对万科无感？万科最受那个年龄阶层的喜爱？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：万科的产品主要是面向70后、80后，是他们首选地产品牌之一，不然也不会有五六千的销售规模。95后和之前的成年人思想、需求都有很大不同，产品不对口味也不奇怪。
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万科的“一根筋”内涵是啥？万科所谓的95后无感，是不是说万科没有跟上时代，整体的业务与方向需要更要贴近未来的市场？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：“一根筋”是指做事认真，不得过且过，用郁亮的话就是不撞南墙不回头，撞了南墙也不回头。95后现在大部分还没有进入社会，不少有的可能还只是购物及租房的需求，部分有能力的才会购房吧，但至少也说明万科现阶段产品都不是接近Z时代的群体，还主要迎合70后、80后。
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万科物业目前的发展状况如何？物业推出新品牌，对于物业公司而言，有什么样的益处？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@带带白切鸡：万科物业依然是国内首屈一指的物业公司，其来自集团层面给的项目就多，而且也在积极外扩，再加上与戴德梁行合作的商业物业的物管，也让万科物业在高端物业市场迅速站稳了脚跟
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南方区域销售不如理想的原因是什么？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@股智增生：按祝九胜的解释，从2014年开始，南方区域的政府在出让土地时，有越来越多的综合体项目，这些城市的客户需求多样化，纯住宅开发项目比例越来越少，销售端自然表现弱一些。
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今年万科的媒体大会有什么不一样吗？今年的主题和重点是什么？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：去年郁亮只是非常粗略地谈房地产发展与转型，今年很直接回应三条红线的影响，讨论内容也更多，同时旗帜鲜明地谈到了95后这个群体，这些都是新气象。另外，万科的物流业务，今年也是首次分享。
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向95后靠拢，是不是万科目前坚持做长租公寓业务的最重要理由？
现场 | “一根筋”万科：做着服务业的活儿 盯着95后的钱包（实录）
@桃谷六仙-桃根仙：不完全是，租售并举是国家提倡的发展大方向，郁亮也承认这业务目前不赚钱，但是政策鼓励，未来也许有市场空间。
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