为什么很多香港上市的物业管理公司都争取回A？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@DDG：回A有很多好处，有较高的估值、能拓展融资渠道及解决现金流难题。房地产与金融资深评论人黄立冲在接受采访时曾表示，回归 A 股后确实会提高企业股票市场估值，以大盘股为例，A 股比 H 股估值高 30% 左右。碧桂园吴建斌也曾公开表示，相同业务的上市公司在国内股市和香港股市的 PE 依然有差异，公司经过研究后认为国内上市更为理想。
1367 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-02-11 15:49
目前那么多企业想着回A,为什么雅生活会选择在港市上市呢？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@小星星：一是之前碧桂园物业作为房企关联企业最终IPO失败，撤回上市申请的无奈，同样雅生活要想回A股并不容易。二是由于在A股上市难度较大，所以先选择在港股市场上市。雅生活也多次表示谋求“A+H”的形式发展
902 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-02-12 12:18
雅生活的布局情况是怎样的？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@翀：概括为三个方面，一是上市融资所得的款项将有65%都用于市场扩展，去年通过第三方开发商的合作已经拓展了2400万平方米的面积，二是国内和国外市场的收并购扩张，以此填补雅生活的区域和专业业务布局，三是发展社区业主增值服务和地产商的非业主增值服务，提高收入及利润。
894 次浏览 • 1 人关注 • 6 个回复 • 2018-02-11 23:48
雅生活的股价会继续跌？还是经过这轮全球股市波动后，会上涨？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@Jessie：受大环境影响会跌，物业发展前景还是特别不错的
1074 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-11 23:48
除了雅生活，还有哪几家物业港股上市？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@tree：截至目前，港股主板上已有彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务、祈福生活服务、浦江中国六家内地物业公司成功挂牌上市。其中，彩生活、中海物业、绿城服务，都是从从事地产开发的母公司分拆而来。但它们目前的动态市盈率，却都远超母公司。
819 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-11 23:48
为什么很多香港上市的物业管理公司都争取回A？
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@DDG：回A有很多好处，有较高的估值、能拓展融资渠道及解决现金流难题。房地产与金融资深评论人黄立冲在接受采访时曾表示，回归 A 股后确实会提高企业股票市场估值，以大盘股为例，A 股比 H 股估值高 30% 左右。碧桂园吴建斌也曾公开表示，相同业务的上市公司在国内股市和香港股市的 PE 依然有差异，公司经过研究后认为国内上市更为理想。
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目前那么多企业想着回A,为什么雅生活会选择在港市上市呢？
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@小星星：一是之前碧桂园物业作为房企关联企业最终IPO失败，撤回上市申请的无奈，同样雅生活要想回A股并不容易。二是由于在A股上市难度较大，所以先选择在港股市场上市。雅生活也多次表示谋求“A+H”的形式发展
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雅生活的布局情况是怎样的？
现场 | 雅生活上市首日 跳水两成的股价及百亿营收目标
@翀：概括为三个方面，一是上市融资所得的款项将有65%都用于市场扩展，去年通过第三方开发商的合作已经拓展了2400万平方米的面积，二是国内和国外市场的收并购扩张，以此填补雅生活的区域和专业业务布局，三是发展社区业主增值服务和地产商的非业主增值服务，提高收入及利润。
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雅生活的股价会继续跌？还是经过这轮全球股市波动后，会上涨？
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@Jessie：受大环境影响会跌，物业发展前景还是特别不错的
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除了雅生活，还有哪几家物业港股上市？
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@tree：截至目前，港股主板上已有彩生活、中海物业、中奥到家、绿城服务、祈福生活服务、浦江中国六家内地物业公司成功挂牌上市。其中，彩生活、中海物业、绿城服务，都是从从事地产开发的母公司分拆而来。但它们目前的动态市盈率，却都远超母公司。
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