恒隆地产为什么能够保持好良好的租金收益？
直击业绩会 | 恒隆资产优化成绩单与陈启宗看万达事件
@tree：投资物业以供收租本来就是恒隆的主要业务之一，再加上这些年恒隆在香港与内地两线发展，保封租金收益也就水到渠成。
899 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-01-31 18:39
据说2019年恒隆在国内将有众多项目落成，都有哪些阿？
直击业绩会 | 恒隆资产优化成绩单与陈启宗看万达事件
@这个夏天不太好：恒隆在国内还有两个城市的项目没开，2019年昆明项目会开业，武汉可能部分运营，另外，升级中的港汇恒隆广场2019年也会全新面世。
875 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-02-01 00:32
恒隆销售减少是因为住宅销售少，那住宅销售少的原因呢？相比其他房企，他目前土储和货量都不算多，难道就没有计划怎么增加手里的土地资源筹码？
直击业绩会 | 恒隆资产优化成绩单与陈启宗看万达事件
@这个夏天不太好：住宅销售少的原因是本身住宅的可售货量就不多了，所以自然销售业绩就下滑。这确实和恒隆在香港很多年没怎么补充土地有关。 按照陈启宗一向喜欢在熊市拿地的逻辑，这几年香港地价越来越高，所以他拿地的可能性就越小。至于未来会不会补充土地，除非有哪个地块好到他觉得高价也要拿，可能才会买。 不过，陈启宗一直是很理性的人，这种情况出现估计难。
975 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-02-01 00:32
恒隆的商业物业在资产优化前后具体表现有什么不同？没有更多住宅销售来维持现金流，仅靠自由资金和租金收入，如何继续加速扩张和加大投资力度？
回复百晓生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 817 次浏览 • 2018-01-31 15:19
仔细看了恒隆内地物业租赁组合，沈阳市府项目商场部分租金只有1个亿，低于投资者预期1.5亿，天津的商场也出现连续下降，是恒隆运营问题，还是高端市场消费景气度还没恢复？
回复人工不智能 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 896 次浏览 • 2018-01-31 15:47
恒隆地产为什么能够保持好良好的租金收益？
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@tree：投资物业以供收租本来就是恒隆的主要业务之一，再加上这些年恒隆在香港与内地两线发展，保封租金收益也就水到渠成。
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据说2019年恒隆在国内将有众多项目落成，都有哪些阿？
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@这个夏天不太好：恒隆在国内还有两个城市的项目没开，2019年昆明项目会开业，武汉可能部分运营，另外，升级中的港汇恒隆广场2019年也会全新面世。
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恒隆销售减少是因为住宅销售少，那住宅销售少的原因呢？相比其他房企，他目前土储和货量都不算多，难道就没有计划怎么增加手里的土地资源筹码？
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@这个夏天不太好：住宅销售少的原因是本身住宅的可售货量就不多了，所以自然销售业绩就下滑。这确实和恒隆在香港很多年没怎么补充土地有关。 按照陈启宗一向喜欢在熊市拿地的逻辑，这几年香港地价越来越高，所以他拿地的可能性就越小。至于未来会不会补充土地，除非有哪个地块好到他觉得高价也要拿，可能才会买。 不过，陈启宗一直是很理性的人，这种情况出现估计难。
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恒隆的商业物业在资产优化前后具体表现有什么不同？没有更多住宅销售来维持现金流，仅靠自由资金和租金收入，如何继续加速扩张和加大投资力度？
回复百晓生 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 817 次浏览 • 2018-01-31 15:19
仔细看了恒隆内地物业租赁组合，沈阳市府项目商场部分租金只有1个亿，低于投资者预期1.5亿，天津的商场也出现连续下降，是恒隆运营问题，还是高端市场消费景气度还没恢复？
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