碧桂园为什么那么热衷投资级？投资级对它的发展产生那些直接影响？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@DDG：投资级就意味着某家房企能降低融资利率，拓宽融资渠道。例如投资级，保险公司，公募基金，主权基金这些正规的资金都可以买。而非投资级，就是垃圾债券，收益再高，正规的大资金，都不能买，因为受合约，法规的限制。而且非投资级的债券，只有大幅提高利息，才能吸引风险偏好大的资金来买。
1708 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-02-22 16:11
碧桂园2020年在集中在哪些城市拿地？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@渝缘：碧桂园主要集中在大湾区，长三角、和三四线城市拿地。
2420 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-02-21 17:24
这一轮促销对碧桂园利润会造成多大影响？目前现金短债比1.9倍，为什么要这么紧张的出货？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@百晓生：影响会有一些，但应该不大。碧桂园现在财务状况应该说还不错的，起码在向投资级方向在靠拢，促销主要是因为上年的特殊情况，各家都有压力，再加上复工复产后要追回销售进度，所以有出货的压力，属于普遍现象，或者说正常情况。
780 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-20 23:26
碧桂园2020年一共有多少次区域裂变的动作？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@松山林：2020年，碧桂园主要进行了四次裂变整合。其中2-3月的调整侧重于将业务规模较小区域进行合并整合，5月、10月的调整则将规模、管理半径大的区域进行拆分裂变。
760 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-19 09:49
碧桂园能连续四年成为房企销冠，是因为下沉市场做的好吗？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@小白菜：是的，碧桂园走的是农村包围城市路线，全国城镇化进程中住宅部分碧桂园占据了很大份额，碧桂园销冠的位置至少能保三年。
800 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-22 16:12
碧桂园有定2021年的销售目标了吗？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@DDG：现在碧桂园这种龙头公司每年的增长率大概在5%左右，按此计算，碧桂园2021年预计的权益合约销售，大约是5992亿元。
980 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-02-20 23:25
碧桂园2020年的融资总额是多少？融资成本是多少？202发行的境外美元债是多少？
细细的红线 | 碧桂园裂变
@四月April：碧桂园2020年共发行境内债券183.22亿元，境外美元债35.44亿美元，同时获得贷款融资4.53亿美元和81.33亿港元。至于融资成本，根据碧桂园中期报告加权平均融资成本为5.85%。
1223 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-22 16:12
碧桂园为什么那么热衷投资级？投资级对它的发展产生那些直接影响？
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@DDG：投资级就意味着某家房企能降低融资利率，拓宽融资渠道。例如投资级，保险公司，公募基金，主权基金这些正规的资金都可以买。而非投资级，就是垃圾债券，收益再高，正规的大资金，都不能买，因为受合约，法规的限制。而且非投资级的债券，只有大幅提高利息，才能吸引风险偏好大的资金来买。
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碧桂园2020年在集中在哪些城市拿地？
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@渝缘：碧桂园主要集中在大湾区，长三角、和三四线城市拿地。
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这一轮促销对碧桂园利润会造成多大影响？目前现金短债比1.9倍，为什么要这么紧张的出货？
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@百晓生：影响会有一些，但应该不大。碧桂园现在财务状况应该说还不错的，起码在向投资级方向在靠拢，促销主要是因为上年的特殊情况，各家都有压力，再加上复工复产后要追回销售进度，所以有出货的压力，属于普遍现象，或者说正常情况。
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碧桂园2020年一共有多少次区域裂变的动作？
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@松山林：2020年，碧桂园主要进行了四次裂变整合。其中2-3月的调整侧重于将业务规模较小区域进行合并整合，5月、10月的调整则将规模、管理半径大的区域进行拆分裂变。
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碧桂园能连续四年成为房企销冠，是因为下沉市场做的好吗？
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@小白菜：是的，碧桂园走的是农村包围城市路线，全国城镇化进程中住宅部分碧桂园占据了很大份额，碧桂园销冠的位置至少能保三年。
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碧桂园有定2021年的销售目标了吗？
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@DDG：现在碧桂园这种龙头公司每年的增长率大概在5%左右，按此计算，碧桂园2021年预计的权益合约销售，大约是5992亿元。
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碧桂园2020年的融资总额是多少？融资成本是多少？202发行的境外美元债是多少？
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@四月April：碧桂园2020年共发行境内债券183.22亿元，境外美元债35.44亿美元，同时获得贷款融资4.53亿美元和81.33亿港元。至于融资成本，根据碧桂园中期报告加权平均融资成本为5.85%。
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