碧桂园为什么那么热衷投资级?投资级对它的发展产生那些直接影响?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@DDG:投资级就意味着某家房企能降低融资利率,拓宽融资渠道。例如投资级,保险公司,公募基金,主权基金这些正规的资金都可以买。而非投资级,就是垃圾债券,收益再高,正规的大资金,都不能买,因为受合约,法规的限制。而且非投资级的债券,只有大幅提高利息,才能吸引风险偏好大的资金来买。

1220 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-02-22 16:11 • 来自相关话题

碧桂园2020年在集中在哪些城市拿地?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@渝缘:碧桂园主要集中在大湾区,长三角、和三四线城市拿地。

1669 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2021-02-21 17:24 • 来自相关话题

这一轮促销对碧桂园利润会造成多大影响?目前现金短债比1.9倍,为什么要这么紧张的出货?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@百晓生:影响会有一些,但应该不大。碧桂园现在财务状况应该说还不错的,起码在向投资级方向在靠拢,促销主要是因为上年的特殊情况,各家都有压力,再加上复工复产后要追回销售进度,所以有出货的压力,属于普遍现象,或者说正常情况。

702 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-20 23:26 • 来自相关话题

碧桂园在市值管理方面有哪些举措?为什么碧桂园服务的股价远超地产?

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迷失的小羊 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 732 次浏览 • 2021-02-19 21:52 • 来自相关话题

碧桂园有定2021年的销售目标了吗?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@DDG:现在碧桂园这种龙头公司每年的增长率大概在5%左右,按此计算,碧桂园2021年预计的权益合约销售,大约是5992亿元。

897 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-02-20 23:25 • 来自相关话题

碧桂园裂变后在管理上有哪些优势?行业竞争力是不是更强了?

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小虾米 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 697 次浏览 • 2021-02-19 18:11 • 来自相关话题

碧桂园2021年还会是销冠吗?在成为销冠的同时,它的利润情况如何?

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浅酌 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 728 次浏览 • 2021-02-19 17:54 • 来自相关话题

碧桂园能连续四年成为房企销冠,是因为下沉市场做的好吗?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@小白菜:是的,碧桂园走的是农村包围城市路线,全国城镇化进程中住宅部分碧桂园占据了很大份额,碧桂园销冠的位置至少能保三年。

731 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-22 16:12 • 来自相关话题

碧桂园的区域公司中,去年销售业绩比较好的有哪些?

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云妥妥 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 776 次浏览 • 2021-02-19 10:13 • 来自相关话题

碧桂园2020年一共有多少次区域裂变的动作?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@松山林:2020年,碧桂园主要进行了四次裂变整合。其中2-3月的调整侧重于将业务规模较小区域进行合并整合,5月、10月的调整则将规模、管理半径大的区域进行拆分裂变。

646 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-19 09:49 • 来自相关话题

碧桂园2020年的融资总额是多少?融资成本是多少?202发行的境外美元债是多少?

细细的红线 | 碧桂园裂变

@四月April:碧桂园2020年共发行境内债券183.22亿元,境外美元债35.44亿美元,同时获得贷款融资4.53亿美元和81.33亿港元。至于融资成本,根据碧桂园中期报告加权平均融资成本为5.85%。

1030 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2021-02-22 16:12 • 来自相关话题

碧桂园为什么那么热衷投资级?投资级对它的发展产生那些直接影响?

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@DDG:投资级就意味着某家房企能降低融资利率,拓宽融资渠道。例如投资级,保险公司,公募基金,主权基金这些正规的资金都可以买。而非投资级,就是垃圾债券,收益再高,正规的大资金,都不能买,因为受合约,法规的限制。而且非投资级的债券,只有大幅提高利息,才能吸引风险偏好大的资金来买。

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碧桂园2020年在集中在哪些城市拿地?

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@渝缘:碧桂园主要集中在大湾区,长三角、和三四线城市拿地。

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这一轮促销对碧桂园利润会造成多大影响?目前现金短债比1.9倍,为什么要这么紧张的出货?

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@百晓生:影响会有一些,但应该不大。碧桂园现在财务状况应该说还不错的,起码在向投资级方向在靠拢,促销主要是因为上年的特殊情况,各家都有压力,再加上复工复产后要追回销售进度,所以有出货的压力,属于普遍现象,或者说正常情况。

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碧桂园在市值管理方面有哪些举措?为什么碧桂园服务的股价远超地产?

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碧桂园有定2021年的销售目标了吗?

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@DDG:现在碧桂园这种龙头公司每年的增长率大概在5%左右,按此计算,碧桂园2021年预计的权益合约销售,大约是5992亿元。

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碧桂园裂变后在管理上有哪些优势?行业竞争力是不是更强了?

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碧桂园2021年还会是销冠吗?在成为销冠的同时,它的利润情况如何?

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碧桂园能连续四年成为房企销冠,是因为下沉市场做的好吗?

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@小白菜:是的,碧桂园走的是农村包围城市路线,全国城镇化进程中住宅部分碧桂园占据了很大份额,碧桂园销冠的位置至少能保三年。

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碧桂园的区域公司中,去年销售业绩比较好的有哪些?

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碧桂园2020年一共有多少次区域裂变的动作?

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@松山林:2020年,碧桂园主要进行了四次裂变整合。其中2-3月的调整侧重于将业务规模较小区域进行合并整合,5月、10月的调整则将规模、管理半径大的区域进行拆分裂变。

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@四月April:碧桂园2020年共发行境内债券183.22亿元,境外美元债35.44亿美元,同时获得贷款融资4.53亿美元和81.33亿港元。至于融资成本,根据碧桂园中期报告加权平均融资成本为5.85%。

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