就项目而言,巨大的体量是否考验企业的资金能力?绿地能否满足长期的资金投入,同时极大的开发难度是否能驾驭?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@松山林:巨大的体量自然就意味着长期的资金投入,这对于接盘企业来说也就面临着极大的开发难度。就绿地来看,其资产负债率在89.31%左右,一年内到期非流动负债及短期借款也远高于现金及现金等价物;而此前中民投预计,项目所有地块加起来的总投资额将高达604亿元,还是具有一定的资金压力的。    

1595 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-02-15 22:47 • 来自相关话题

绿地作为上海本土企业,为什么说近几年会被上海“抛弃”呢?目前绿地在上海的土储大概多少?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@轻疯tt:有人说因为张玉良和绿地高管组建的格林兰投资成了绿地控股大股东,绿地从一家纯国企变成混合所有制企业,让国资委不满意了,所以上海的地也不给他们,另外也是绿地开始转向二三四线拿地了。

1741 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-02-16 11:19 • 来自相关话题

不纳入合并报表范围,那也就意味着整个项目的销售,利润不并表,但是投出去的钱却是实实在在的钱,是因为这个项目利润空间非常大吗?所以绿地占股50都选择不合并报表?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@轻疯tt:利润大为什么不并表呢?应该是合营的关系,估计另外两家股东也会在项目推进中投入不少,所以利润被分割了吧。

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就项目而言,巨大的体量是否考验企业的资金能力?绿地能否满足长期的资金投入,同时极大的开发难度是否能驾驭?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@松山林:巨大的体量自然就意味着长期的资金投入,这对于接盘企业来说也就面临着极大的开发难度。就绿地来看,其资产负债率在89.31%左右,一年内到期非流动负债及短期借款也远高于现金及现金等价物;而此前中民投预计,项目所有地块加起来的总投资额将高达604亿元,还是具有一定的资金压力的。    

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绿地作为上海本土企业,为什么说近几年会被上海“抛弃”呢?目前绿地在上海的土储大概多少?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@轻疯tt:有人说因为张玉良和绿地高管组建的格林兰投资成了绿地控股大股东,绿地从一家纯国企变成混合所有制企业,让国资委不满意了,所以上海的地也不给他们,另外也是绿地开始转向二三四线拿地了。

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不纳入合并报表范围,那也就意味着整个项目的销售,利润不并表,但是投出去的钱却是实实在在的钱,是因为这个项目利润空间非常大吗?所以绿地占股50都选择不合并报表?

绿地“入坑”董家渡 张玉良121亿接盘之后的喜与忧

@轻疯tt:利润大为什么不并表呢?应该是合营的关系,估计另外两家股东也会在项目推进中投入不少,所以利润被分割了吧。

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在经历泛海、中民投等前车之鉴后,绿地能否顺利吃下这个“烫手山芋”?