万科的利润率下降这么快的主要原因？
观点直击 | 万科反思利润与新业务 祝九胜直言难判断毛利率触底（实录）
@生生：企业规模增速减慢，企业业务多元化等各方面原因。
426 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2021-09-05 01:50
万科的利润率为何下降的这么快？
观点直击 | 万科反思利润与新业务 祝九胜直言难判断毛利率触底（实录）
@刘醒：主要原因是地价占比不断升高，从2017年到2020年，万科地价占销售价格比上涨了17个百分点，逐步体现在结算收入和利润上，销售增长和毛利下降对冲有限，甚至不足以对冲利润下降。
335 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2021-09-01 14:36
万科泊寓现在有盈利么？
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@四月：没有，截止到今年还在持续亏损。
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万科的利润率下降这么快的主要原因？
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@生生：企业规模增速减慢，企业业务多元化等各方面原因。
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万科的利润率为何下降的这么快？
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@刘醒：主要原因是地价占比不断升高，从2017年到2020年，万科地价占销售价格比上涨了17个百分点，逐步体现在结算收入和利润上，销售增长和毛利下降对冲有限，甚至不足以对冲利润下降。
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万科泊寓现在有盈利么？
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@四月：没有，截止到今年还在持续亏损。
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“今天再来反思这个问题，万科对经营性业务、服务性的业务，也就是转型后新增加的新业务、新赛道，有很多检讨的地方。”