领展的业务主要有哪些？重点贡献是哪个板块？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@男为悦己者穷：一直以来，领展都是先凭借低成本的融资优势收购目标资产。收购完成后，再通过资产改造或者管理的形式提升物业价值，创造可持续的长远回报。
590 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-10 19:59
整个市场因为疫情影响不小，是否正好是领展投资收购很好的机会呢？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@JuCary：对比去年同期，领展的表现不算太优，但是疫情对领展的影响正在减弱，王国龙在会上也透露，近期正审视一些新的收购项目，主要因集团的税务及流通量较理想。王本龙还强调，收购项目没有指定地点，主要视乎资产回报率。
566 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-10 19:57
领展目前在广州收购了哪些商业项目？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@男为悦己者穷：在广州好像就只有一个西城都荟，国内其他3个收购项目分别在深圳中心城、北京欧美汇购物中心、北京京通罗斯福广场。
582 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-11-11 12:42
领展受疫情影响最大的是哪个板块？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@翀：受限聚令影响，中式酒楼及补习社的冲击最大，其中部份的营运未能达到百分之百，上半年受到影响的行业，令领展租金出现下跌
831 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-11 12:42
仅是国庆期间，内地入境香港的旅客就下降了99%，今年受疫情影响，领展旗下的香港业务受波及程度如何？未来有没有在内地继续增设投资的打算？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@amyhui2016：文中也说到领展在香港的物业组合方面，总收益按年减少3.2%。截止9月底，零售物业组合的租用率维持在96.1%水平，整体物业组合期内的续租租金调整率为-2.6%。鉴于物业管理费用豁免及租金减免等财务影响，零售收益总额按年减少5.5%。 但领展的投资并不局限于香港，地缘方面能够面向全球，从风险分散的角度来说，这也是领展其中的一个策略。霍业生也提出如果领展的资产只放在一个地方，可能风险就会比较集中，而且整个资产的分布类别已经比以前多元化了很多。 另外，领展的融资成本不到3%，资产一直在提升，有很好的现金流，其信贷评级一直维持在A级以上，通过这个融资的能力，使领展可以收购更多的项目。
616 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-10 22:44
在疫情期间，领展为何还能加大收购力度，目前领展的资金情况是如何的？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@超人的蜗牛壳：因为这段时间是抄底的好机会，只要有足够资金流，是一个抄底的好时机
615 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-11 12:42
领展的业务主要有哪些？重点贡献是哪个板块？
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@男为悦己者穷：一直以来，领展都是先凭借低成本的融资优势收购目标资产。收购完成后，再通过资产改造或者管理的形式提升物业价值，创造可持续的长远回报。
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整个市场因为疫情影响不小，是否正好是领展投资收购很好的机会呢？
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@JuCary：对比去年同期，领展的表现不算太优，但是疫情对领展的影响正在减弱，王国龙在会上也透露，近期正审视一些新的收购项目，主要因集团的税务及流通量较理想。王本龙还强调，收购项目没有指定地点，主要视乎资产回报率。
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领展目前在广州收购了哪些商业项目？
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@男为悦己者穷：在广州好像就只有一个西城都荟，国内其他3个收购项目分别在深圳中心城、北京欧美汇购物中心、北京京通罗斯福广场。
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领展受疫情影响最大的是哪个板块？
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@翀：受限聚令影响，中式酒楼及补习社的冲击最大，其中部份的营运未能达到百分之百，上半年受到影响的行业，令领展租金出现下跌
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仅是国庆期间，内地入境香港的旅客就下降了99%，今年受疫情影响，领展旗下的香港业务受波及程度如何？未来有没有在内地继续增设投资的打算？
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@amyhui2016：文中也说到领展在香港的物业组合方面，总收益按年减少3.2%。截止9月底，零售物业组合的租用率维持在96.1%水平，整体物业组合期内的续租租金调整率为-2.6%。鉴于物业管理费用豁免及租金减免等财务影响，零售收益总额按年减少5.5%。 但领展的投资并不局限于香港，地缘方面能够面向全球，从风险分散的角度来说，这也是领展其中的一个策略。霍业生也提出如果领展的资产只放在一个地方，可能风险就会比较集中，而且整个资产的分布类别已经比以前多元化了很多。 另外，领展的融资成本不到3%，资产一直在提升，有很好的现金流，其信贷评级一直维持在A级以上，通过这个融资的能力，使领展可以收购更多的项目。
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在疫情期间，领展为何还能加大收购力度，目前领展的资金情况是如何的？
观点直击 | 领展王国龙：近期正审视一些新的收购项目（实录）
@超人的蜗牛壳：因为这段时间是抄底的好机会，只要有足够资金流，是一个抄底的好时机
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