佳兆业为什么把重心放在旧改上？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@lux：佳兆业在旧改领域的经验比较丰富，从业务方面来说，旧改项目的利润也比较高。
1014 次浏览 • 1 人关注 • 8 个回复 • 2020-11-18 22:06
佳兆业在广州拿旧改项目的优势是什么？难度又是什么？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@HSQ：优势有：项目推进的周期短，拥有足够多的资金以支撑旧改项目的推进，旧改项目毛利率普遍要高于普通的商品房开发。难度有：融资方面，佳兆业表现的就更不尽如人意了。尽管净负债率有所降低，且管理层承诺今年底净负债率降低至180%以内，但与其他头部房企相比门这一杠杆依然很高。
1007 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-18 14:01
佳兆业在广州有多少旧改项目？可售货值达到多少？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@757：“佳兆业也在广州拿下了不少的旧改项目，包括：白云小坪村（74.26亿元）、海珠石溪村、南天酒店用品批发市场升级改造项目等
1015 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-11-19 13:57
广州增城之前是否有过比较成功的旧改案例呢？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@迷失的小羊：佳兆业在广州旧改做得还是不错的。据过往经验，佳兆业在2018年12月拿下小坪村旧改后，8个月内就奠基复建安置房，宣布只需3年即可回迁。目前，下坪村项目已定名为佳兆业·白云城市广场。
983 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-17 18:04
佳兆业在广州有多少个旧改项目了？有已经入世的项目了吗？增城这个项目对佳兆业有什么战略意义吗？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@四月April：佳兆业在广州的旧改有白云下坪村旧改项目、增城中新镇霞迳村旧村全面改造项目，还提前介入了海珠石溪村、荔湾区海南村、南沙乌洲村以及番禺桥南街陈涌村南天酒店用品批发市场升级改造等项目。
962 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-18 00:42
佳兆业目前在大湾区的旧改布局是怎样的？在广州这个市场上有多少个旧改项目？目前进展如何？
回复云妥妥 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 986 次浏览 • 2020-11-17 09:25
增城面积大，目前除了佳兆业还有哪些房企在增城有旧改项目？
解局 | 佳兆业旧改再进增城
@陈腰果：今年以来，除了佳兆业，涉足增城旧改的企业有新世界、珠投、奥园、大华等。
938 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-11-18 00:42
佳兆业为什么把重心放在旧改上？
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@lux：佳兆业在旧改领域的经验比较丰富，从业务方面来说，旧改项目的利润也比较高。
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佳兆业在广州拿旧改项目的优势是什么？难度又是什么？
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@HSQ：优势有：项目推进的周期短，拥有足够多的资金以支撑旧改项目的推进，旧改项目毛利率普遍要高于普通的商品房开发。难度有：融资方面，佳兆业表现的就更不尽如人意了。尽管净负债率有所降低，且管理层承诺今年底净负债率降低至180%以内，但与其他头部房企相比门这一杠杆依然很高。
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佳兆业在广州有多少旧改项目？可售货值达到多少？
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@757：“佳兆业也在广州拿下了不少的旧改项目，包括：白云小坪村（74.26亿元）、海珠石溪村、南天酒店用品批发市场升级改造项目等
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广州增城之前是否有过比较成功的旧改案例呢？
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@迷失的小羊：佳兆业在广州旧改做得还是不错的。据过往经验，佳兆业在2018年12月拿下小坪村旧改后，8个月内就奠基复建安置房，宣布只需3年即可回迁。目前，下坪村项目已定名为佳兆业·白云城市广场。
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佳兆业在广州有多少个旧改项目了？有已经入世的项目了吗？增城这个项目对佳兆业有什么战略意义吗？
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@四月April：佳兆业在广州的旧改有白云下坪村旧改项目、增城中新镇霞迳村旧村全面改造项目，还提前介入了海珠石溪村、荔湾区海南村、南沙乌洲村以及番禺桥南街陈涌村南天酒店用品批发市场升级改造等项目。
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佳兆业目前在大湾区的旧改布局是怎样的？在广州这个市场上有多少个旧改项目？目前进展如何？
回复云妥妥 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 986 次浏览 • 2020-11-17 09:25
增城面积大，目前除了佳兆业还有哪些房企在增城有旧改项目？
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@陈腰果：今年以来，除了佳兆业，涉足增城旧改的企业有新世界、珠投、奥园、大华等。
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