从长租公寓市场来看，朗诗寓与其他对手作横比，有什么不足？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@Nicenice：朗诗寓太过于理想化了，相对于万科泊寓，龙湖的长租品牌来说，在价格上并不占优势。而万科和龙湖有规模化和综合管理的优势，可以削减很多不必要的开支，但是朗诗在这方面总是特立独行，追求理念性的发展，导致了不能有常规贴切的回报。对于长租公寓来说，市场很大，但是目前所有公司都还在烧钱冲规模尚未盈利，资本弱和亏钱多的公司就撑不下去了，朗诗就是其中最具代表性的。
1393 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-21 00:05
朗诗剥离长租公寓后，接下来对长租公寓未来的发展规划是什么？目前，朗诗的主营业务是什么？
回复哈喽kitty 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 779 次浏览 • 2019-05-17 15:49
为什么朗诗要剥离长租公寓，而万科龙湖这些却加大这方面的投资？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@懵疯：实际上，有创业公司早在2016年就已进入该领域，而目前，似乎是长租公寓最好的时代，也是最好的舞台。单就万科龙湖这些开发商而言，依靠原有的品牌优势和雄厚背景，相较其他长租公寓品牌，更具优势。
922 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-05-16 21:27
除了朗诗寓外，其他长租公寓企业是否也处于亏损情况？预计还要多久才实现盈利？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：除了朗诗，长租公寓的其他玩家也很少能找到好的盈利模式，租金回报率基本不超过2%，远远低于融资时的成本。由于盈利不清晰，许多长租公寓面临困境，鼎家、遇见等11家长租公寓就在2018年因为资金链断裂等原因破产关停。 多久能实现盈利不太好说，重要的是寻求新的转型，探索清晰的盈利模式。
1236 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-16 18:05
未来朗诗的发展方向是怎样？目前的业务停止后还会继续探索或开拓新业务吗？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：2018年朗诗年报中，朗诗表示其一直坚持“产品差异化、资产轻型化、收益多样化”的发展战略，打造绿色产品差异化竞争能力。同时积极开拓并获取众多小股操盘为主的“资产轻型化”项目，并大力输出项目开发管理服务业务，从而实现收益多样化。目前朗诗还没有其他新的业务。
807 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-17 22:34
从长租公寓市场来看，朗诗寓与其他对手作横比，有什么不足？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@Nicenice：朗诗寓太过于理想化了，相对于万科泊寓，龙湖的长租品牌来说，在价格上并不占优势。而万科和龙湖有规模化和综合管理的优势，可以削减很多不必要的开支，但是朗诗在这方面总是特立独行，追求理念性的发展，导致了不能有常规贴切的回报。对于长租公寓来说，市场很大，但是目前所有公司都还在烧钱冲规模尚未盈利，资本弱和亏钱多的公司就撑不下去了，朗诗就是其中最具代表性的。
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朗诗剥离长租公寓后，接下来对长租公寓未来的发展规划是什么？目前，朗诗的主营业务是什么？
回复哈喽kitty 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 779 次浏览 • 2019-05-17 15:49
为什么朗诗要剥离长租公寓，而万科龙湖这些却加大这方面的投资？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@懵疯：实际上，有创业公司早在2016年就已进入该领域，而目前，似乎是长租公寓最好的时代，也是最好的舞台。单就万科龙湖这些开发商而言，依靠原有的品牌优势和雄厚背景，相较其他长租公寓品牌，更具优势。
回复922 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-05-16 21:27
除了朗诗寓外，其他长租公寓企业是否也处于亏损情况？预计还要多久才实现盈利？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：除了朗诗，长租公寓的其他玩家也很少能找到好的盈利模式，租金回报率基本不超过2%，远远低于融资时的成本。由于盈利不清晰，许多长租公寓面临困境，鼎家、遇见等11家长租公寓就在2018年因为资金链断裂等原因破产关停。 多久能实现盈利不太好说，重要的是寻求新的转型，探索清晰的盈利模式。
回复1236 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-05-16 18:05
未来朗诗的发展方向是怎样？目前的业务停止后还会继续探索或开拓新业务吗？
解局 | 朗诗“剥离”朗诗
@哈喽kitty：2018年朗诗年报中，朗诗表示其一直坚持“产品差异化、资产轻型化、收益多样化”的发展战略，打造绿色产品差异化竞争能力。同时积极开拓并获取众多小股操盘为主的“资产轻型化”项目，并大力输出项目开发管理服务业务，从而实现收益多样化。目前朗诗还没有其他新的业务。
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