万科物业如果上市，会得到什么样的估值，比碧桂园物业、彩生活、雅生活有什么优势？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@云妥妥：相比其他同行，万科物业的经营质量更为突出，预计今年收入过百亿，是唯一营收百亿的物业公司。 2019年半年报数据显示，万科物业实现营收52.8亿元，同比增长27.1%。新增项目签约饱和收入21.64亿元，同比增长113.8%。其中，住宅业务服务占13.33亿元，同比增长84%，商业物业服务占8.31亿元，同比增长189%，住宅业务与商企业务收入比例约为2:1。
1489 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-16 12:47
万科物业作为行业内在管面积最多的物业企业，为何迟迟不上市？他是在等待合适的时机吗？近两年，物业股在资本市场收到热捧，物业公司的估值也普遍比较高，在万科物业看来，什么时候才是上市最好的时机呢？
回复欣兒 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1075 次浏览 • 2019-12-15 20:38
万科为什么要找上戴德梁行合作？万科物业有没有上市计划？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@大神点灯：这算是补上了万科物业的短板。曾有外媒透露，万科正考虑推动企业上市，IPO或许在明年进行，筹资规模可能高达10亿美元。
5585 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-12-15 17:43
万科物业目前发展情况如何？未来是否会考虑上市？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@大神点灯：万科物业是行业内的隐形大佬，有数据显示，截至2018年，万科物业合同面积就突破了5.3亿平米。以后是肯定会上市的，有外媒曾透露，万科物业或许在明年IPO。
762 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-12-15 17:43
戴德梁行对比其他企业，对万科有什么优势？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@：万物戴德梁行资产服务有限公司在大中华区的商业物管和设施管理的项目覆盖80多个城市，管理物业项目超1000个，员工人数超过2万人，强强联合的市场影响力、业务规模、创新模式、解决方案以及服务团队，将使其成为大中华区内首屈一指的商业物业及设施管理龙头服务商。并且拥有强大的市场影响力，通过与万科物业的战略合作，我们将为客户创造更多价值和卓越服务，通过创新和不断优化业务运营模式，引领行业发展。
1201 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-17 13:00
万科物业为什么之前不注重商办业务的发展？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@带带白切鸡：这是很多房企的特性，住宅物业可以依托自身项目，又可以直接增殖住宅，方便营销，而商业项目本身考虑持续运营更多，本来回款就慢，再加上回报周期同样长的物业，就显得很鸡肋
858 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-31 21:25
万科物业如果上市，会得到什么样的估值，比碧桂园物业、彩生活、雅生活有什么优势？
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@云妥妥：相比其他同行，万科物业的经营质量更为突出，预计今年收入过百亿，是唯一营收百亿的物业公司。 2019年半年报数据显示，万科物业实现营收52.8亿元，同比增长27.1%。新增项目签约饱和收入21.64亿元，同比增长113.8%。其中，住宅业务服务占13.33亿元，同比增长84%，商业物业服务占8.31亿元，同比增长189%，住宅业务与商企业务收入比例约为2:1。
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万科物业作为行业内在管面积最多的物业企业，为何迟迟不上市？他是在等待合适的时机吗？近两年，物业股在资本市场收到热捧，物业公司的估值也普遍比较高，在万科物业看来，什么时候才是上市最好的时机呢？
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万科为什么要找上戴德梁行合作？万科物业有没有上市计划？
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@大神点灯：这算是补上了万科物业的短板。曾有外媒透露，万科正考虑推动企业上市，IPO或许在明年进行，筹资规模可能高达10亿美元。
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万科物业目前发展情况如何？未来是否会考虑上市？
解局 | 郁亮野心 万科物业与戴德梁行合资的IPO筹码
@大神点灯：万科物业是行业内的隐形大佬，有数据显示，截至2018年，万科物业合同面积就突破了5.3亿平米。以后是肯定会上市的，有外媒曾透露，万科物业或许在明年IPO。
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戴德梁行对比其他企业，对万科有什么优势？
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@：万物戴德梁行资产服务有限公司在大中华区的商业物管和设施管理的项目覆盖80多个城市，管理物业项目超1000个，员工人数超过2万人，强强联合的市场影响力、业务规模、创新模式、解决方案以及服务团队，将使其成为大中华区内首屈一指的商业物业及设施管理龙头服务商。并且拥有强大的市场影响力，通过与万科物业的战略合作，我们将为客户创造更多价值和卓越服务，通过创新和不断优化业务运营模式，引领行业发展。
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万科物业为什么之前不注重商办业务的发展？
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@带带白切鸡：这是很多房企的特性，住宅物业可以依托自身项目，又可以直接增殖住宅，方便营销，而商业项目本身考虑持续运营更多，本来回款就慢，再加上回报周期同样长的物业，就显得很鸡肋
回复858 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-12-31 21:25