宝龙商业的短板是什么？
许华芳面孔 宝龙商业上市里的资本长短板
@渝缘：宝龙分拆商业上市暴露运营短板。仅从出租率来看，宝龙有较多已进入成熟期的项目经营依然艰难。
1163 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-01-05 18:26
宝龙算是第一家将商业管理服务推上市的公司吗？此前还有类似的房企吗？
许华芳面孔 宝龙商业上市里的资本长短板
@百晓生：算是吧，不过万达商管可能本来先行一步的，但是万达把自己折腾得差不多了。
1262 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2020-01-03 23:56
目前宝龙商业营收有多少？主要布局在哪些区域？
许华芳面孔 宝龙商业上市里的资本长短板
@渝缘：2019年前6个月，宝龙商业毛利率分别为21.8%、26.0%、27.1%、26.4%，资产回报率分别为2.9%、4.2%、6.8%、8.1%，2018年股本回报率达81.7%。目前，宝龙商业业务覆盖长三角、环渤海、中西部及东南地区，截至2019年6月30日，公司在长三角已签约建筑面积达356万平方米，项目数量为32个。其中仅在12月22日当天，上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场实现同日开业，成为宝龙商业历史上首次三城同发。
1044 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-01-05 18:26
宝龙商业的短板是什么？
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@渝缘：宝龙分拆商业上市暴露运营短板。仅从出租率来看，宝龙有较多已进入成熟期的项目经营依然艰难。
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宝龙算是第一家将商业管理服务推上市的公司吗？此前还有类似的房企吗？
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@百晓生：算是吧，不过万达商管可能本来先行一步的，但是万达把自己折腾得差不多了。
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目前宝龙商业营收有多少？主要布局在哪些区域？
许华芳面孔 宝龙商业上市里的资本长短板
@渝缘：2019年前6个月，宝龙商业毛利率分别为21.8%、26.0%、27.1%、26.4%，资产回报率分别为2.9%、4.2%、6.8%、8.1%，2018年股本回报率达81.7%。目前，宝龙商业业务覆盖长三角、环渤海、中西部及东南地区，截至2019年6月30日，公司在长三角已签约建筑面积达356万平方米，项目数量为32个。其中仅在12月22日当天，上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场、南京高淳宝龙广场实现同日开业，成为宝龙商业历史上首次三城同发。
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虽然在IPO上取得了很大成功，但宝龙商业还需要有足够的案例来证明这个赛道有多宽。