金辉上市进程历时四年之久，此次成功上市的几率有多大？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@：对于目前内房赴港上市的现象，由于政策环境的原因，资本市场对内房股仍然不认可，特别是中小型房企，而且这种不认可的态度已经持续了好几年。2019年仅有6家内房成功在港上市，比2018年少一家，募资金额也由2018年的98.3亿元降至86.9亿元。现在国家出了一些新的政策，对于房地产企业的风险又高了，所以资本市场对待内房股更加谨慎，预计今年内房股的募集都很困难，感觉这次难度还是很大的。
561 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-30 14:21
金辉此前递交招股书为何无法成功上市？此次更新有什么不一样吗？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@浅酌：由于对房企上市的监管条件严格，近年来房企谋求A股上市大多处于暂停状态，因此金辉集团也决定改变策略，转战港股IPO。
504 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-09-28 09:39
金辉如果上市失败，会不会也面临恒大那样的债务困境？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@JuCary：按照招股书的信息看，金辉的债务压力也不小。截至7月31日除预收账款的资产负债率45.49%，对比三道红线的第一条——除预收款后资产负债率大于70%，这点是安全的。但是截至4月30日净资产负债比率为约180%，较2019年末提升了约10个百分点，现金短债比0.4，仍有改善空间，在手现金84.08亿元，二季度末在手现金已提升至158.44亿元，现金仍算充裕。
489 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2020-09-28 10:23
金辉上市进程历时四年之久，此次成功上市的几率有多大？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@：对于目前内房赴港上市的现象，由于政策环境的原因，资本市场对内房股仍然不认可，特别是中小型房企，而且这种不认可的态度已经持续了好几年。2019年仅有6家内房成功在港上市，比2018年少一家，募资金额也由2018年的98.3亿元降至86.9亿元。现在国家出了一些新的政策，对于房地产企业的风险又高了，所以资本市场对待内房股更加谨慎，预计今年内房股的募集都很困难，感觉这次难度还是很大的。
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金辉此前递交招股书为何无法成功上市？此次更新有什么不一样吗？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@浅酌：由于对房企上市的监管条件严格，近年来房企谋求A股上市大多处于暂停状态，因此金辉集团也决定改变策略，转战港股IPO。
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金辉如果上市失败，会不会也面临恒大那样的债务困境？
金辉再次更新招股书 继续推进赴港上市
@JuCary：按照招股书的信息看，金辉的债务压力也不小。截至7月31日除预收账款的资产负债率45.49%，对比三道红线的第一条——除预收款后资产负债率大于70%，这点是安全的。但是截至4月30日净资产负债比率为约180%，较2019年末提升了约10个百分点，现金短债比0.4，仍有改善空间，在手现金84.08亿元，二季度末在手现金已提升至158.44亿元，现金仍算充裕。
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只能说金辉控股四年上市进程，还在有序推进过程中。