银团贷款是怎样的概念，而房企为何大多选择境外银团？
银团贷利与弊 深圳控股、雅居乐超百亿融资的资本价格
@百晓生：银团贷款是由一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。房企大多选择境外银团，因为很多房企都在境外上市，有在境外获取贷款条件，也能比较容易符合贷款条件。
642 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2018-06-03 16:51
为什么银团贷款操作这么复杂，房企还如此热衷这种融资方式？
银团贷利与弊 深圳控股、雅居乐超百亿融资的资本价格
@大神点灯：一方面是发债的成本不断上升，另一方面是监管层不断出台新规，对房企发债的条件做进一步的限制，导致房企发债规模急剧萎缩。在发债限制和成本下，房企就不得不选择银团贷款了毕竟房企真的很缺钱。
673 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2018-06-01 17:29
银团贷款是怎样的概念，而房企为何大多选择境外银团？
银团贷利与弊 深圳控股、雅居乐超百亿融资的资本价格
@百晓生：银团贷款是由一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。房企大多选择境外银团，因为很多房企都在境外上市，有在境外获取贷款条件，也能比较容易符合贷款条件。
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为什么银团贷款操作这么复杂，房企还如此热衷这种融资方式？
银团贷利与弊 深圳控股、雅居乐超百亿融资的资本价格
@大神点灯：一方面是发债的成本不断上升，另一方面是监管层不断出台新规，对房企发债的条件做进一步的限制，导致房企发债规模急剧萎缩。在发债限制和成本下，房企就不得不选择银团贷款了毕竟房企真的很缺钱。
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在发债融资越来越难，成本又日渐高企的情况下，以前较少被房企使用的境外银团贷款成为“新宠”。