银团贷利与弊深圳控股、雅居乐超百亿融资的资本价格

为什么银团贷款操作这么复杂，房企还如此热衷这种融资方式？

已邀请:

5 个回复

大神点灯

赞同来自:

一方面是发债的成本不断上升，另一方面是监管层不断出台新规，对房企发债的条件做进一步的限制，导致房企发债规模急剧萎缩。在发债限制和成本下，房企就不得不选择银团贷款了毕竟房企真的很缺钱。

男为悦己者穷

赞同来自:

由于房企融资一直在收紧，发债成本也逐渐走高,近期又不断出现的债务违约现象，监管部门加强了债券发行的管理和审批流程。在发债融资越来越难，成本又日渐高企的情况下，银团贷款自然而然成为“新宠”

阿童木

赞同来自:

根据目前情况来看，房企融资渠道紧缩，同时，发债融资已经到达一定程度，变得越来越难，成本又日渐高企的情况下，银团贷款便成为了房企融资的新宠。

桃谷六仙-桃根仙 - 查良镛没把我写帅

赞同来自:

境外发债虽然也会面临成本高的压力，但总体来说发债比国内容易，融资更市场化，审核流程少。至于境外的银团贷款，吴建斌曾经说过，银团就是一个低成本融资和大规模融资的渠道。

简单的说，就是几家银行抱在一起给你一笔贷款，而不是某一家银行。比如，你是中国银行，你贷出一笔款给企业，叫做单边贷款，但是超过一家以上，就叫做银团贷款。其实，各家银行各自对总贷款额认购一部分，这样可以分散风险。但是，银团贷款的条件远比发债条件苛刻，其中限制条件多，这样的话，它的贷款利率会低很多。

人工不智能 - 剑术之道，讲究行云流水，任意所至。

赞同来自:

现在已经不是融资难易的问题了，而是哪种方式能融到资金，这才是房企关注的。

要回复问题请先登录或注册

为什么银团贷款操作这么复杂，房企还如此热衷这种融资方式？

5 个回复

发起人

相关问题

问题状态

为什么银团贷款操作这么复杂，房企还如此热衷这种融资方式？

与内容相关的链接

5 个回复

发起人

相关问题

问题状态