为何九龙仓置业一上市就出现倒挂?投资者为何不看好?

香港传真 | 九龙仓置业上市一日

@DDG:很多投行都预测目标价在46块左右。德银就称,九龙仓置业的商业结构简单,主要以香港投资物业为主,每年保留盈利达20亿元,短期预计透过新收购达到进一步增长可能性不大。因此有跌的情况是正常的。

1120 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-24 17:32 • 来自相关话题

吴上次说,九龙仓和九仓置业两个的股价合计起来应为以前的总股价,现在两股加起来75.8港元,较之前拆分前的73港元差距不大,同时下跌是否可以理解为市场对于估值的修正呢?

香港传真 | 九龙仓置业上市一日

@阿童木:可以这样认为吧,一上市就出现倒挂现象,其实正是其股价的真实内在价值的反映。至于原因的话,文中的业内人士也有说到,市场对九龙仓分拆的反应不强烈,主要可能是因为今年整个香港市场对地产都比较关注,因此对企业都吃得比较透。这更真实的反映了企业股价的内在价值。

652 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-24 16:27 • 来自相关话题

开盘第一天就没有大涨到预期线,是否会影响后面的股价走势?

香港传真 | 九龙仓置业上市一日

@doris77:短期内会有影响的,刚开始不符预计会让股民很犹豫,但是长期还是看九龙仓置业的业绩和对未来的把握上。

684 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-25 10:27 • 来自相关话题

为何九龙仓置业一上市就出现倒挂?投资者为何不看好?

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@DDG:很多投行都预测目标价在46块左右。德银就称,九龙仓置业的商业结构简单,主要以香港投资物业为主,每年保留盈利达20亿元,短期预计透过新收购达到进一步增长可能性不大。因此有跌的情况是正常的。

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吴上次说,九龙仓和九仓置业两个的股价合计起来应为以前的总股价,现在两股加起来75.8港元,较之前拆分前的73港元差距不大,同时下跌是否可以理解为市场对于估值的修正呢?

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@阿童木:可以这样认为吧,一上市就出现倒挂现象,其实正是其股价的真实内在价值的反映。至于原因的话,文中的业内人士也有说到,市场对九龙仓分拆的反应不强烈,主要可能是因为今年整个香港市场对地产都比较关注,因此对企业都吃得比较透。这更真实的反映了企业股价的内在价值。

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开盘第一天就没有大涨到预期线,是否会影响后面的股价走势?

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@doris77:短期内会有影响的,刚开始不符预计会让股民很犹豫,但是长期还是看九龙仓置业的业绩和对未来的把握上。

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吴天海给出回应:“股票的估值留给市场决定”,他强调九龙仓分拆的意义,表示这次分拆很重要的一个理由就是为了给市场多一个选择。