为何九龙仓置业一上市就出现倒挂？投资者为何不看好？
香港传真 | 九龙仓置业上市一日
@DDG：很多投行都预测目标价在46块左右。德银就称，九龙仓置业的商业结构简单，主要以香港投资物业为主，每年保留盈利达20亿元，短期预计透过新收购达到进一步增长可能性不大。因此有跌的情况是正常的。
1942 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-24 17:32
吴上次说，九龙仓和九仓置业两个的股价合计起来应为以前的总股价，现在两股加起来75.8港元，较之前拆分前的73港元差距不大，同时下跌是否可以理解为市场对于估值的修正呢？
香港传真 | 九龙仓置业上市一日
@阿童木：可以这样认为吧，一上市就出现倒挂现象，其实正是其股价的真实内在价值的反映。至于原因的话，文中的业内人士也有说到，市场对九龙仓分拆的反应不强烈，主要可能是因为今年整个香港市场对地产都比较关注，因此对企业都吃得比较透。这更真实的反映了企业股价的内在价值。
902 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-11-24 16:27
开盘第一天就没有大涨到预期线，是否会影响后面的股价走势？
香港传真 | 九龙仓置业上市一日
@doris77：短期内会有影响的，刚开始不符预计会让股民很犹豫，但是长期还是看九龙仓置业的业绩和对未来的把握上。
894 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-11-25 10:27
为何九龙仓置业一上市就出现倒挂？投资者为何不看好？
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@DDG：很多投行都预测目标价在46块左右。德银就称，九龙仓置业的商业结构简单，主要以香港投资物业为主，每年保留盈利达20亿元，短期预计透过新收购达到进一步增长可能性不大。因此有跌的情况是正常的。
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吴上次说，九龙仓和九仓置业两个的股价合计起来应为以前的总股价，现在两股加起来75.8港元，较之前拆分前的73港元差距不大，同时下跌是否可以理解为市场对于估值的修正呢？
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@阿童木：可以这样认为吧，一上市就出现倒挂现象，其实正是其股价的真实内在价值的反映。至于原因的话，文中的业内人士也有说到，市场对九龙仓分拆的反应不强烈，主要可能是因为今年整个香港市场对地产都比较关注，因此对企业都吃得比较透。这更真实的反映了企业股价的内在价值。
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开盘第一天就没有大涨到预期线，是否会影响后面的股价走势？
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@doris77：短期内会有影响的，刚开始不符预计会让股民很犹豫，但是长期还是看九龙仓置业的业绩和对未来的把握上。
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吴天海给出回应：“股票的估值留给市场决定”，他强调九龙仓分拆的意义，表示这次分拆很重要的一个理由就是为了给市场多一个选择。