重建有那么大亏损？不如学一下内地的旧改项目？
香港市建局：若重建油旺地区3100栋旧楼或造成2000亿港元亏损
@HIU：对于内地与香港对比，内地由规划、开发设计动迁户基本不用参与。而香港旧改市民是可以深度参与，有发言权，市建局也会各种途径咨询。内地发展到开发时间短，利润高。香港的时间比较长耗时大
941 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-06-19 10:11
为什么可能面临亏损，中资房企还是乐此不疲南下香港抢地，目前投资香港旧楼改造都有哪些程序，香港旧楼改造的可行性和利润又如何，未来香港旧房改造项目会不会成为内房企投资浪潮的下一个风口？
回复Lam 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 990 次浏览 • 2019-06-17 12:57
为什么可能面临亏损，中资房企还是乐此不疲南下香港抢地，目前投资香港旧楼改造都有哪些程序，香港旧楼改造的可行性和利润又如何，未来香港旧房改造项目会不会成为内房企投资浪潮的下一个风口？
香港市建局：若重建油旺地区3100栋旧楼或造成2000亿港元亏损
@熊软妹：香港土地供应资源紧缺，发展商很积极参与旧楼重建项目中。“收旧楼，起豪宅”看似一盘大生意，但现实的问题：很多旧楼都私有化，且分布很零散。想整合开发区的难度就很难，而且部分楼宇缺乏较好的市场潜力。而且很多旧楼的容积率已经到达上限，在收购-清拆后，必须是个极有说服力的豪宅产品，否则市场不那么认可。
748 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2019-06-17 18:07
重建有那么大亏损？不如学一下内地的旧改项目？
香港市建局：若重建油旺地区3100栋旧楼或造成2000亿港元亏损
@HIU：对于内地与香港对比，内地由规划、开发设计动迁户基本不用参与。而香港旧改市民是可以深度参与，有发言权，市建局也会各种途径咨询。内地发展到开发时间短，利润高。香港的时间比较长耗时大
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为什么可能面临亏损，中资房企还是乐此不疲南下香港抢地，目前投资香港旧楼改造都有哪些程序，香港旧楼改造的可行性和利润又如何，未来香港旧房改造项目会不会成为内房企投资浪潮的下一个风口？
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为什么可能面临亏损，中资房企还是乐此不疲南下香港抢地，目前投资香港旧楼改造都有哪些程序，香港旧楼改造的可行性和利润又如何，未来香港旧房改造项目会不会成为内房企投资浪潮的下一个风口？
香港市建局：若重建油旺地区3100栋旧楼或造成2000亿港元亏损
@熊软妹：香港土地供应资源紧缺，发展商很积极参与旧楼重建项目中。“收旧楼，起豪宅”看似一盘大生意，但现实的问题：很多旧楼都私有化，且分布很零散。想整合开发区的难度就很难，而且部分楼宇缺乏较好的市场潜力。而且很多旧楼的容积率已经到达上限，在收购-清拆后，必须是个极有说服力的豪宅产品，否则市场不那么认可。
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这将会是一笔非常庞大的公共资源，最终要由纳税人支付。