为什么可能面临亏损，中资房企还是乐此不疲南下香港抢地，目前投资香港旧楼改造都有哪些程序，香港旧楼改造的可行性和利润又如何，未来香港旧房改造项目会不会成为内房企投资浪潮的下一个风口？

香港土地供应资源紧缺，发展商很积极参与旧楼重建项目中。“收旧楼，起豪宅”看似一盘大生意，但现实的问题：很多旧楼都私有化，且分布很零散。想整合开发区的难度就很难，而且部分楼宇缺乏较好的市场潜力。而且很多旧楼的容积率已经到达上限，在收购-清拆后，必须是个极有说服力的豪宅产品，否则市场不那么认可。