泰禾目前的资金缺口还有多大，接下来还是继续将动作集中在融资上吗？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@生生：为了发展，泰禾必须融资。但是融资的同时，也要通过兜售项目获得资金链，降低高负债的风险。
759 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-09-25 00:23
泰禾的净负债比率目前是一个怎样的水平呢？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@砺剑：2018年末，泰禾净资产负债率达384.55%，现金及现金等价物余额为115.58亿元，但短期借款及一年内到期的非流动负债达574.28亿元。 相继转让部分项目股权给世茂后，泰禾上半年经营性现金流净额增加至202.2亿元，资产负债率较期初下降2.28个百分点，净负债率较期初大幅下降126.15个百分点。
1049 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-24 00:01
泰禾上半年末的现金流已经为正，同时负债率也下降了很多，为什么还频繁卖项目？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@砺剑：尽管负债情况有所改善，但截至2019年6月末，泰禾短期借款75.54亿元，一年内到期的非流动负债255.20亿元。现金对短债的覆盖系数虽有所提高，但距离行业安全线，还有相当一段距离。另外，其销售端承压的同时，融资成本也高居不下。
1007 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-09-24 00:01
泰禾目前的资金缺口还有多大，接下来还是继续将动作集中在融资上吗？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@生生：为了发展，泰禾必须融资。但是融资的同时，也要通过兜售项目获得资金链，降低高负债的风险。
回复759 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2019-09-25 00:23
泰禾的净负债比率目前是一个怎样的水平呢？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@砺剑：2018年末，泰禾净资产负债率达384.55%，现金及现金等价物余额为115.58亿元，但短期借款及一年内到期的非流动负债达574.28亿元。 相继转让部分项目股权给世茂后，泰禾上半年经营性现金流净额增加至202.2亿元，资产负债率较期初下降2.28个百分点，净负债率较期初大幅下降126.15个百分点。
回复1049 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2019-09-24 00:01
泰禾上半年末的现金流已经为正，同时负债率也下降了很多，为什么还频繁卖项目？
黄其森的余粮 泰禾发债与持续出售项目里的转暖时机
@砺剑：尽管负债情况有所改善，但截至2019年6月末，泰禾短期借款75.54亿元，一年内到期的非流动负债255.20亿元。现金对短债的覆盖系数虽有所提高，但距离行业安全线，还有相当一段距离。另外，其销售端承压的同时，融资成本也高居不下。
回复1007 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2019-09-24 00:01
