泰禾上半年末的现金流已经为正，同时负债率也下降了很多，为什么还频繁卖项目？

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尽管负债情况有所改善，但截至2019年6月末，泰禾短期借款75.54亿元，一年内到期的非流动负债255.20亿元。现金对短债的覆盖系数虽有所提高，但距离行业安全线，还有相当一段距离。另外，其销售端承压的同时，融资成本也高居不下。

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有一些债务要到期需要资金，同时以泰禾现在的状态也没办法自己开发，需要举债，但利率很高，出售一些股权是合适的选择。

浅酌 - 心有多大舞台就有多大

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虽然其负债水平已经明显下降，但企业的偿债压力依然巨大，在此背景下选择出售项目也是自救的有效方式之一，虽然会减缓企业规模化的步伐，但相比之下“活下去”更为重要。

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虽然现金流、负债情况有所改善，但是这距离行业安全线还是有一定差距，加上目前泰禾的现金短债比仍是在1以下，现金状况的挑战还是很大。

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