卖掉不优质的项目是开发过程中遇到了什么问题吗？还是资金上的压力？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@普斯图里奇：不优质的项目大多会存在一些债务纠纷、或者说是拆迁之类的问题，开发难度过程会比较复杂，耗费的时间也比较久，阳光城要加快资金的流转，卖掉是不错的选择。
890 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-12-27 22:15
阳光城竟然打算处理一些并不优质的项目，那为什么还要接手烂尾项目？这个项目对阳光城有什么意义？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@Ly：烂尾项目不能说直接代表了这个项目本身就不好，可能会由于原开发商资金链断了等原因，导致的烂尾。如果转让价格，背后债务纠纷等成本项核算下来合理，接手重新开发也不失为一个低价获地的手段。
1527 次浏览 • 1 人关注 • 3 个回复 • 2017-12-27 21:17
阳光城为什么要做接盘侠？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@浅酌：公开招拍挂拿地太难，拿地成本实在是太高了，而通过并购获取土地的综合成本会降低20%到30%左右。也符合阳光城拿地快速入市变现，追求资金的高速轮转的风格。
1062 次浏览 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2017-12-26 21:17
重庆的烂尾楼在接盘后，盘活的可能性还有多少？而且重庆如今房产市场趋势如何？
回复Youniverse 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 921 次浏览 • 2017-12-26 10:15
朱荣斌进入阳光城后并购这种成本较低的获地方式反而少了，那么现在阳光城获得项目的成本是多少呢？
回复Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1082 次浏览 • 2017-12-26 14:19
阳光城之前是否有操作过类似的烂尾项目？重庆该项目又会去如何复活呢？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@超人的蜗牛壳：阳光城在5月20号的时候就接手过武汉中华城这个烂尾楼项目，而且总体资产达到30亿，也为武汉新添了地标级建筑。所以在经验方面不用担心。
1065 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2017-12-27 21:15
阳光城首度入渝，中国地产20强除中南置地外全部入渝，重庆市场竞争又那么激烈，不担心卖不了高价？
回复人工不智能 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1387 次浏览 • 2017-12-26 21:36
在频繁的买买买之后，阳光城目前的负债率如何？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@红泥小火炉：作为一家中游房企，阳光城加速全国化布局，然而快速扩张的同时不得不面临高增长背后的高负债风险。 5年时间，销售规模从百亿元到即将跨入800亿元阵营，总资产由164亿元增至1964亿元，负债由120亿元增至1694亿元。 截至2017年9月底，阳光城扣除预收账款后的债务1282亿元，其中短期借款181亿元，净负债率水平为281%，与2016年底相比上升24个百分点。
815 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2017-12-27 22:08
卖掉不优质的项目是开发过程中遇到了什么问题吗？还是资金上的压力？
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@普斯图里奇：不优质的项目大多会存在一些债务纠纷、或者说是拆迁之类的问题，开发难度过程会比较复杂，耗费的时间也比较久，阳光城要加快资金的流转，卖掉是不错的选择。
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阳光城竟然打算处理一些并不优质的项目，那为什么还要接手烂尾项目？这个项目对阳光城有什么意义？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@Ly：烂尾项目不能说直接代表了这个项目本身就不好，可能会由于原开发商资金链断了等原因，导致的烂尾。如果转让价格，背后债务纠纷等成本项核算下来合理，接手重新开发也不失为一个低价获地的手段。
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阳光城为什么要做接盘侠？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@浅酌：公开招拍挂拿地太难，拿地成本实在是太高了，而通过并购获取土地的综合成本会降低20%到30%左右。也符合阳光城拿地快速入市变现，追求资金的高速轮转的风格。
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重庆的烂尾楼在接盘后，盘活的可能性还有多少？而且重庆如今房产市场趋势如何？
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朱荣斌进入阳光城后并购这种成本较低的获地方式反而少了，那么现在阳光城获得项目的成本是多少呢？
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阳光城之前是否有操作过类似的烂尾项目？重庆该项目又会去如何复活呢？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@超人的蜗牛壳：阳光城在5月20号的时候就接手过武汉中华城这个烂尾楼项目，而且总体资产达到30亿，也为武汉新添了地标级建筑。所以在经验方面不用担心。
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阳光城首度入渝，中国地产20强除中南置地外全部入渝，重庆市场竞争又那么激烈，不担心卖不了高价？
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在频繁的买买买之后，阳光城目前的负债率如何？
5.43亿首接盘重庆烂尾项目 阳光城千亿冲刺下的并购选择
@红泥小火炉：作为一家中游房企，阳光城加速全国化布局，然而快速扩张的同时不得不面临高增长背后的高负债风险。 5年时间，销售规模从百亿元到即将跨入800亿元阵营，总资产由164亿元增至1964亿元，负债由120亿元增至1694亿元。 截至2017年9月底，阳光城扣除预收账款后的债务1282亿元，其中短期借款181亿元，净负债率水平为281%，与2016年底相比上升24个百分点。
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