今年上市的物企有多少家是破发的?近几个月上市的商办物业股表现如何？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@懵疯：有关统计显示，今年物企上市破发率达46.7%，与2019年相比，今年上市的物业企业呈现出破发率高、估值分化加剧等新特点。近几个月商办物业股相对表现好一些。
823 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-18 17:19
远洋服务在行业里有哪些特色和优势？之后面对各方竞争，关键发力点又在哪里？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@陈腰果：远洋服务比较占优势的应该是商办类项目了吧，就像成都远洋太古里、北京颐堤港、北京大家保险总部那些高端办公楼，他们招股书里也有透露未来会有酒店等业态拓展。
698 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-18 18:29
远洋服务的负债率相比其他上市物业公司，算高吗？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@非洲薄荷：若说净负债率是的确很高了，虽然有不少同行可能也有一两个百分点，但是超过400%的感觉并不多，远洋服务这个净负债率水平的确要抓紧降债。
594 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-20 18:59
远洋服务是物业服务界的一匹“黑马”，那么提升远洋服务盈利能力的主要是哪几个板块的业务？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@生生：除了固定的物业服务营收外，现在的盈利能力的增长点应该在增值服务和线上服务上面。
430 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-18 18:29
是不是像远洋服务这种中小型物管企业完全没机会在A股上市？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@蓝斯在左：也不是的，新大正、浦江中国都是比较小的在A股上市的公司，但是相比港股市场，A股的投资情绪会低一些，而且港股的估值比较高，融资预期会更好。
489 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2020-12-18 21:32
在远洋服务在管面积4230万平方米里，有多少是商办物业？多少是住宅物业？
IPO新股报告 | 远洋服务：后继商办物业或成关键
@大吉大利：截至2020年6月30日，远洋服务在中国管理210个物业，总在管建筑面积达4230万平方米，包括155个住宅社区及55个非住宅物业。
546 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2020-12-21 13:36
今年上市的物企有多少家是破发的?近几个月上市的商办物业股表现如何？
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@懵疯：有关统计显示，今年物企上市破发率达46.7%，与2019年相比，今年上市的物业企业呈现出破发率高、估值分化加剧等新特点。近几个月商办物业股相对表现好一些。
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远洋服务在行业里有哪些特色和优势？之后面对各方竞争，关键发力点又在哪里？
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@陈腰果：远洋服务比较占优势的应该是商办类项目了吧，就像成都远洋太古里、北京颐堤港、北京大家保险总部那些高端办公楼，他们招股书里也有透露未来会有酒店等业态拓展。
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远洋服务的负债率相比其他上市物业公司，算高吗？
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@非洲薄荷：若说净负债率是的确很高了，虽然有不少同行可能也有一两个百分点，但是超过400%的感觉并不多，远洋服务这个净负债率水平的确要抓紧降债。
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远洋服务是物业服务界的一匹“黑马”，那么提升远洋服务盈利能力的主要是哪几个板块的业务？
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@生生：除了固定的物业服务营收外，现在的盈利能力的增长点应该在增值服务和线上服务上面。
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是不是像远洋服务这种中小型物管企业完全没机会在A股上市？
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@蓝斯在左：也不是的，新大正、浦江中国都是比较小的在A股上市的公司，但是相比港股市场，A股的投资情绪会低一些，而且港股的估值比较高，融资预期会更好。
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在远洋服务在管面积4230万平方米里，有多少是商办物业？多少是住宅物业？
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@大吉大利：截至2020年6月30日，远洋服务在中国管理210个物业，总在管建筑面积达4230万平方米，包括155个住宅社区及55个非住宅物业。
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