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此次公积金政策调整对不同城市能级的楼市影响有何差异?
成见|楼市的“公积金拐点”
@陈腰果:此次公积金政策调整对不同城市能级的楼市影响存在显著差异,主要体现在需求响应、政策效果和市场风险:一、一线城市:政策边际效应较弱,但提振信心作用明显。二、热点二线城市:政策敏感度高,短期刺激显著。三、三四线城市:效果有限,依赖配套政策。
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光明地产目前在大湾区有布局吗?土地储备规模如何?
山坳上的地产丨光明地产现房的压力
@百晓生:光明地产在南宁有三个项目布局,大湾区核心城市没有、。不过,南宁算泛大湾区吧?
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东百有哪些轻资产项目?
西北下沉市场机遇 东百集团承接兰州项目里的轻资产版图
@穿山甲*:东百集团目前有两个轻资产项目:兰州新区“新投时代中心”项目和甘肃庆阳昊鑫时代广场项目。 兰州新区“新投时代中心”项目位于兰州新区中心城区核心地带,毗邻三条城市主干道,距离中川机场5.8公里,总建筑面积7.24万平方米。该项目以“街区+盒子”的形态构成,定位为“家庭社交活力中心”,聚焦属地家庭客群及文旅休闲打卡型客群需求,涵盖家庭社交餐饮、生活方式零售、生活娱乐休闲和文旅配套服务四大核心板块。 甘肃庆阳昊鑫时代广场项目位于甘肃省庆阳市,于2023年11月顺利开业。该项目是东百集团在西北市场的又一重要布局,进一步深化了其在该地区的业务规模。
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建业新生活在当前市场环境下选择王俊回归的核心考量是什么?
建业新生活“迎旧人” 王俊时隔三年重回CEO
@十七:如今看来,并非专攻物业专项的代纪玲或许只是变革过渡期“临危受命”的帮手,去而复返的王俊才是建业新生活权衡过后最终确定的人选。王俊是建业体系内少有的‘金融+实业’双栖高管,他的回归本质是战略纠偏。
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东百集团旗下业务有哪些
西北下沉市场机遇 东百集团承接兰州项目里的轻资产版图
@穿山甲*:东百集团旗下的主要业务包括商业零售、商业地产开发与运营、物流仓储、供应链管理和跨境电商。
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华夏数科主要布局哪些业务?有哪些独特优势?
特写|华夏数科周攀谈AI大模型赋能企业选址与园区招商
@穿山甲*:华夏数科主要布局的业务包括企业选址、招商引资和园区运营。其核心产品如立业云和招商人全平台上线,深度赋能企业选址、招商引资和园区运营。
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2025年福龙马的经营目标是增长多少?
城服红海|福龙马“失约”
@股智增生:从结果来看,福龙马自2021年开始失约,至今已连续四年未能实现定下的经营目标。
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深圳地铁地产目前的销售规模有多少?在行业内是什么水平?
年报观察 | 深铁“地产反哺地铁”还走得通吗?
@百晓生:深圳地铁地产2025年一季度销售额34.22亿元,年内计划新增商业销售面积近6万平方米。虽房地产板块受行业下行冲击导致集团整体亏损,但其TOD开发模式及站城一体化业务仍维持较强市场竞争力。
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是否在当前青岛的楼市环境中楼面过高导致无人出价?
青岛张村河地块因无人出价流拍 起拍楼面地价1.76万元_平米
@陈腰果:当前青岛楼市中,楼面价过高并非流拍的唯一原因,更关键的是地块定位与市场需求的匹配度。例如张村河地块因周边配套不足导致“伪高端”尴尬,而西海岸豪宅则因供应过剩被迫降价。政策层面通过公积金优惠、以旧换新等举措提振市场,但效果仍需观察。未来土地出让需更注重合理定价与规划协同,避免“高价低质”导致的流拍风险。
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金地2024年哪个区域销售情况比较好?有没有什么销售比较突出的项目?
观点直击 | 金地集团:度过偿债高峰
@百晓生:2024年,金地集团在中西部区域的销售表现较为突出,营收同比增长11.84%,是唯一实现正增长的区域。而华南区域虽整体收入下滑8.3%,但多个项目表现比较亮眼,例如深圳的金地·环湾城,东莞的金地青雲境和广州的龙湖金地天峯。
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不少商业项目不缺流量,如何将流量变现?
精致下的“淡淡忧伤”——小体量商业复兴 | 深圳篇
@凉拌秋葵:这就要考验会员粘性。不过按照某个项目操盘手的说法,就是搞活动,比如周边哪个明星来开演唱会,你就去这个商场卖周边,联合商场租户,你到我这个铺买喝的,我送特制的联名周边等。
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金地集团的资产负债率有多高?
观点直击 | 金地集团:度过偿债高峰
@欣兒:截止2024年年末,金地集团的资产负债率为64.8%,剔除预收款项后的资产负债率为59.7%,净负债率为49.1%。
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