现在房企融资成本这么高,企业该采取什么样的措施来解决?

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小八

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由于地产市场行情不好,现在房企大多债务规模都很大,有些房企甚至需要发新债还旧债,所以股权融资和债券融资不像以前受投资者认可,除非利率抬得很高,因此现在房企转而寻找第三方信托机构等非标融资渠道进行融资。

阿童木

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从刚过去的一段时间来看,很多企业开始考虑起抵押贷款的进行融资,这是一种相对较低成本的融资方式,因为有抵押物作为保证,投资者也更放心,对企业来讲也更有说服力,这种融资方式往往是无息的或者低利息的,将很大程度上降低企业传成本,可是若果还不上前,企业的资产将受到削弱。另外的话,永续债也开始进入房企的视野,这种没有期限的债务在前两年的利息往往很低,但三年以后甚至更长时间,利息会就像滚雪球一般膨胀,也有一定的风险,但对于现在的企业,能融到资金就不错了。

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