目前在中国的房企中,哪些企业在融资成本这方面做得好?他们的融资成本控制在多少以内?

原报道 | 光大信托救急与房企融资

@浅酌:从今年来看,中海和龙湖融资成本与2017年末持平,绿城下降以外,其他企业融资成本也都有所不同幅度的上升。如五矿地产、中国海外发展等拥有国企和央企背景的房地产企业,其平均融资成本仅为4.86%

2153 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-11-29 09:25 • 来自相关话题

现在房企融资成本这么高,企业该采取什么样的措施来解决?

原报道 | 光大信托救急与房企融资

@小八:由于地产市场行情不好,现在房企大多债务规模都很大,有些房企甚至需要发新债还旧债,所以股权融资和债券融资不像以前受投资者认可,除非利率抬得很高,因此现在房企转而寻找第三方信托机构等非标融资渠道进行融资。

1730 次浏览 • 2 人关注 • 3 个回复 • 2018-12-02 15:37 • 来自相关话题

除了信托,时下房企们主要用的融资方法还有哪些?融资成本控制得比较好的企业主要有哪些?

原报道 | 光大信托救急与房企融资

@自由在高处:除了信托,房企现在主要的融资方式主要有发债、抵押融资以及IPO。从整个行业来看,国企央企,比如中海华润保利,因为信用评级好,所以能享受非常低的利率水平。

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今年房企的融资比以往是否更大压力?

原报道 | 光大信托救急与房企融资

@Suelta喵本:就目前的形式来看压力着实增大了。中美贸易摩擦、股市大跌都对企业的经营融资造成了巨大影响,再加上国家对房地产的调控一直紧咬不松,房企拿地、买房都受到各种限制,房地产行业一直以来和金融市场又密切相关,在这样的形式下房地产行业已经不是资本家眼中的黄金时代了,所有肯投资的也会相应减少的。

1762 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-30 15:23 • 来自相关话题

目前在中国的房企中,哪些企业在融资成本这方面做得好?他们的融资成本控制在多少以内?

原报道 | 光大信托救急与房企融资

@浅酌:从今年来看,中海和龙湖融资成本与2017年末持平,绿城下降以外,其他企业融资成本也都有所不同幅度的上升。如五矿地产、中国海外发展等拥有国企和央企背景的房地产企业,其平均融资成本仅为4.86%

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现在房企融资成本这么高,企业该采取什么样的措施来解决?

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@小八:由于地产市场行情不好,现在房企大多债务规模都很大,有些房企甚至需要发新债还旧债,所以股权融资和债券融资不像以前受投资者认可,除非利率抬得很高,因此现在房企转而寻找第三方信托机构等非标融资渠道进行融资。

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除了信托,时下房企们主要用的融资方法还有哪些?融资成本控制得比较好的企业主要有哪些?

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@自由在高处:除了信托,房企现在主要的融资方式主要有发债、抵押融资以及IPO。从整个行业来看,国企央企,比如中海华润保利,因为信用评级好,所以能享受非常低的利率水平。

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今年房企的融资比以往是否更大压力?

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@Suelta喵本:就目前的形式来看压力着实增大了。中美贸易摩擦、股市大跌都对企业的经营融资造成了巨大影响,再加上国家对房地产的调控一直紧咬不松,房企拿地、买房都受到各种限制,房地产行业一直以来和金融市场又密切相关,在这样的形式下房地产行业已经不是资本家眼中的黄金时代了,所有肯投资的也会相应减少的。

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普斯图里奇 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

墨竹 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

金融人士表示,信托只是一种融资成本还比较高的融资方式,今年很多房企的融资成本甚至高于信托,排名20开外的房企融资成本都在两位数以上。