目前在中国的房企中，哪些企业在融资成本这方面做得好？他们的融资成本控制在多少以内？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@浅酌：从今年来看，中海和龙湖融资成本与2017年末持平，绿城下降以外，其他企业融资成本也都有所不同幅度的上升。如五矿地产、中国海外发展等拥有国企和央企背景的房地产企业，其平均融资成本仅为4.86%
2259 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-11-29 09:25
现在房企融资成本这么高，企业该采取什么样的措施来解决？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@穿山甲*：由于地产市场行情不好，现在房企大多债务规模都很大，有些房企甚至需要发新债还旧债，所以股权融资和债券融资不像以前受投资者认可，除非利率抬得很高，因此现在房企转而寻找第三方信托机构等非标融资渠道进行融资。
1793 次浏览 • 2 人关注 • 3 个回复 • 2018-12-02 15:37
除了信托，时下房企们主要用的融资方法还有哪些？融资成本控制得比较好的企业主要有哪些？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@自由在高处：除了信托，房企现在主要的融资方式主要有发债、抵押融资以及IPO。从整个行业来看，国企央企，比如中海华润保利，因为信用评级好，所以能享受非常低的利率水平。
1783 次浏览 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2018-11-30 15:24
今年房企的融资比以往是否更大压力？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@Suelta喵本：就目前的形式来看压力着实增大了。中美贸易摩擦、股市大跌都对企业的经营融资造成了巨大影响，再加上国家对房地产的调控一直紧咬不松，房企拿地、买房都受到各种限制，房地产行业一直以来和金融市场又密切相关，在这样的形式下房地产行业已经不是资本家眼中的黄金时代了，所有肯投资的也会相应减少的。
1810 次浏览 • 1 人关注 • 1 个回复 • 2018-11-30 15:23
目前在中国的房企中，哪些企业在融资成本这方面做得好？他们的融资成本控制在多少以内？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@浅酌：从今年来看，中海和龙湖融资成本与2017年末持平，绿城下降以外，其他企业融资成本也都有所不同幅度的上升。如五矿地产、中国海外发展等拥有国企和央企背景的房地产企业，其平均融资成本仅为4.86%
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现在房企融资成本这么高，企业该采取什么样的措施来解决？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@穿山甲*：由于地产市场行情不好，现在房企大多债务规模都很大，有些房企甚至需要发新债还旧债，所以股权融资和债券融资不像以前受投资者认可，除非利率抬得很高，因此现在房企转而寻找第三方信托机构等非标融资渠道进行融资。
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除了信托，时下房企们主要用的融资方法还有哪些？融资成本控制得比较好的企业主要有哪些？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@自由在高处：除了信托，房企现在主要的融资方式主要有发债、抵押融资以及IPO。从整个行业来看，国企央企，比如中海华润保利，因为信用评级好，所以能享受非常低的利率水平。
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今年房企的融资比以往是否更大压力？
原报道 | 光大信托救急与房企融资
@Suelta喵本：就目前的形式来看压力着实增大了。中美贸易摩擦、股市大跌都对企业的经营融资造成了巨大影响，再加上国家对房地产的调控一直紧咬不松，房企拿地、买房都受到各种限制，房地产行业一直以来和金融市场又密切相关，在这样的形式下房地产行业已经不是资本家眼中的黄金时代了，所有肯投资的也会相应减少的。
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金融人士表示，信托只是一种融资成本还比较高的融资方式，今年很多房企的融资成本甚至高于信托，排名20开外的房企融资成本都在两位数以上。