这个加拿大养老基金为什么会这么看好长租公寓?这个基金已经不是第一次投资龙湖?

吴亚军长租“支点” 龙湖援引CPPIB八亿美元再设投资平台

@Jinyuuu:在我看来吧,首先长租公寓作为一个政府大力扶持的领域和产业,目前也正在快速发展,前景是很可观的,加拿大了养老基金要涉足房地产,长租公寓不失为一个好的选择;其次,加拿大养老基金投资公司本身的投资模式就以长线投资策略为主,主要寻求高回报、低风险的项目,长租公寓缓解了一二线城市高房价带来的生存困难,在外来务工人员中不用担心市场,很符合该基金公司的发展策略。

1283 次浏览 • 1 人关注 • 4 个回复 • 2018-07-17 19:49 • 来自相关话题

长租公寓的盈利周期这么长,为什么各方主体还纷纷抢滩登陆?

吴亚军长租“支点” 龙湖援引CPPIB八亿美元再设投资平台

@半棵树:盈利周期长,所以不是所有的企业都能做得来,更不用说大规模发展。像龙湖、碧桂园、万科都是因为有集团撑腰,低融资成本,销售物业的资金支持,才玩得动。现在一线城市租售比太低,租金涨幅赶不上房价涨幅,租赁的回报吸引力太低,周期长是正常的。

1901 次浏览 • 1 人关注 • 6 个回复 • 2018-07-17 19:48 • 来自相关话题

除了龙湖之外,还有哪些房企也联合机构做这种投资长租公寓的基金呢?

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Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1254 次浏览 • 2018-07-13 17:02 • 来自相关话题

长租需要非常长的投资周期,才能有回报,当前房企竞争激烈,融资困难,龙湖是否有足够的资金维持它的长租品牌?

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墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1107 次浏览 • 2018-07-13 17:33 • 来自相关话题

这个加拿大养老基金为什么会这么看好长租公寓?这个基金已经不是第一次投资龙湖?

吴亚军长租“支点” 龙湖援引CPPIB八亿美元再设投资平台

@Jinyuuu:在我看来吧,首先长租公寓作为一个政府大力扶持的领域和产业,目前也正在快速发展,前景是很可观的,加拿大了养老基金要涉足房地产,长租公寓不失为一个好的选择;其次,加拿大养老基金投资公司本身的投资模式就以长线投资策略为主,主要寻求高回报、低风险的项目,长租公寓缓解了一二线城市高房价带来的生存困难,在外来务工人员中不用担心市场,很符合该基金公司的发展策略。

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长租公寓的盈利周期这么长,为什么各方主体还纷纷抢滩登陆?

吴亚军长租“支点” 龙湖援引CPPIB八亿美元再设投资平台

@半棵树:盈利周期长,所以不是所有的企业都能做得来,更不用说大规模发展。像龙湖、碧桂园、万科都是因为有集团撑腰,低融资成本,销售物业的资金支持,才玩得动。现在一线城市租售比太低,租金涨幅赶不上房价涨幅,租赁的回报吸引力太低,周期长是正常的。

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生生 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

长租需要非常长的投资周期,才能有回报,当前房企竞争激烈,融资困难,龙湖是否有足够的资金维持它的长租品牌?

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墨竹 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1107 次浏览 • 2018-07-13 17:33 • 来自相关话题

除了龙湖之外,还有哪些房企也联合机构做这种投资长租公寓的基金呢?

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Ly 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1254 次浏览 • 2018-07-13 17:02 • 来自相关话题

星空 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

阿童木 发表了文章 • %s 个评论 • %s 次浏览 • • 来自相关话题

由此看来,在长租公寓领域,若想收获较高的出租率、收益率,必须经过时间的沉淀,经历较长的投资周期。