绿地目前的负债率是多少?与国内其他房企的负债水平相对,处于什么位置?

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大吉大利

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扣非净利润报63.2亿元,同比增长56.87%,这也是两年以来表现最好的数据。然而CRIS研究中心披露的公司高达187%的净负债率尽管脱离了“200%+”的净负债率高危区,但是在这个去杠杆化的经济环境下仍然让绿地有些喘不过气。

男为悦己者穷

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根据中报,绿地有息负债2629亿元,较年初减少131亿元;货币资金768亿元,同比增长27%。对应净负债率189%,较2017年末213.2%有所降低。同时,绿地平均融资成本5.33%,在业内属于较低的水平。不过,参考同行80%的净负债率,绿地的净负债率依旧在高危位置。

Elena

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2015年至2018年上半年,绿地控股的净负债比率分别是377%、405%、346%、299%,总体来说有所改善,但处于很高的位置,在A股销售前列的房企里仅低于泰禾、阳光城两家作风激进的民企。相比之下,招保万金净负债率都在100%以下,2018年上半年万科的净负债率33%,杠杆水平比绿地低很多。

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