大悦城租售并举，试图通过轻资产、出售股权引入合伙基金、以售养持等方式为自己“减重”。而恒隆是斥20亿巨资改善及翻新香港及上海项目。差别咋那么大？

这个还是根据每个企业的特色来看吧，恒隆擅长的就是重资产的运营。