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百晓生 - 人类的悲欢并不想通,我只是觉得他们吵闹。
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这个夏天不太好
Lynette
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百晓生 - 人类的悲欢并不想通,我只是觉得他们吵闹。
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这种拿地方法虽然比招拍挂麻烦,但可能更便宜,而且已经有了一定的基础。问题就在于不是一般的企业都能顺利拿下并将这些烂尾项目重新运作起来。
这个夏天不太好
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2016年,合肥土地拍卖的“限价”、“摇号”等方式,让更多房企有了用武之地,房企首进合肥的字眼频频现于报端,2016年度外地房企首进合肥的数量达到12家。这其中有安徽其他地市的中小企业,如阜阳丽丰、阜阳七彩世界、滁州金鹏;也有省外房企,如苏州合景、南京红太阳、苏州高新、厦门建发等;同时国内一线房企如金科、碧桂园、金茂等也加入其中。
换而言之,合肥的土地成本出现上升,外地房企进入合肥的门槛被抬高了,虽然和北京、上海相比合肥的地价还是低的,但收购烂尾楼和招拍挂相比,投入的成本更低,对企业更有吸引力。
Lynette
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而阳光半岛这个项目体量达几百万方,住宅规划户数有25000多户,离合肥又只有17公里,一旦拿下来会是绝对有力的土储补充,对开发商来说确实是个诱惑,只要有资金和运营实力,还是很可能把项目盘活的,所以这几大开发商才想要收购吧。