中梁和万科合作的项目盈利情况如何？为何中粮要退出这个项目？

中粮万科分手，一方面是大悦城中粮重组后的影响，出清市值过往其他合作房企的资产，重整和梳理现有资产；另一方面，也是国企重新思考过往企业自身的发展模式，发现自己并没有从万科合作项目中得到过大的利益，而最大收益者反而是万科，因此，脱离万科，重新建立自己的品牌，扩大企业利润和市值。