新加坡现在的房价到底是多少？能给下龙光拿的地块与目前周边在售项目的对比不？

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2015年中冶置地联合HY Realty在附近获取大型地块（即女皇碧苑项目），楼面价仅为871.14新元/平方呎。

由于女皇镇区域近年来鲜有项目推出，目前在售的女皇碧苑、Commonwealth Towers成为龙光对标的主要项目。其中女皇碧苑于2016年底推出，楼面单价约1406-1632新元/平方呎，相当于在拿地成本上调60-90%。

xmj5201314

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这个无安全取决于你的身份了
- 如果你是新加坡公民的话，可以买非常便宜的一手组屋，还有3万新币的津贴，低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴...总之各种津贴足够交组屋的首付了，之后每月用公积金还贷款也没什么压力(利率还不到2%)
-反之，如果你是外国人的话，没有资格买组屋只能去买公寓。同样地段同样面积的公寓至少比租屋贵3、4倍。此外外国人买房不但没有一分钱的津贴还得再交总放款15%的额外印花税...

外国人在新加坡买公寓，光印花税就得白扔差不多20万新币；而新加坡公民买一套三室的组屋，总房款也不过20万新币而已

DDG

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在新加坡市中心，第九、第十区的核心区域，房产单价是新加坡最高的，平均单价会在每平方英尺2100新元左右。然而在新加坡比较偏远的地区，例如兀兰、淡滨尼等，单价只需要800至900新元。目前附近在售的女皇碧苑、Commonwealth Towers龙光地块对标的主要项目。其中女皇碧苑楼面单价约1406至1632新元/平方呎。而Commonwealth Towers大概是2058新元/平方呎。参考中冶置地在女皇碧苑的定价策略，龙光项目未来的售价区间或在1681-2000新元/平方呎之间。

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