目前很多房企说旧改周期长是因为什么?

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墨竹

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旧改不是简单的拿地盖楼,需要投入大量的时间和资金,协调三方的利益关系,需要更大的沟通成本,因此时间成本也会更高,所以旧改项目的周期都会比较长

浅酌 - 心有多大舞台就有多大

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从旧改申报、立项、赔偿谈判、签约再到开发、回迁入伙等流程非常复杂。除了流程复杂外,旧改过程中还会有很多不可抗力的因素,让项目无法获得实质性的进展。

松山林

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因为旧改项目虽然低成本、高利润,但开发过程存在着诸多不确定因素,比如需要去协调政府、村民等等的多方利益,推进过程很慢,所以可能带来漫长开发周期。

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